Продам дом 88.2 м² на участке 93.6 сот этажей 2 район Абинский хутор Богдасаров

Пожаловаться

Продается 1,5 этажный дом 88,2 кв.м с техникой и мебелью на з/у 93,6 соток. Объединены три участка(ровные), межеванные. Есть дополнительные железные ворота и калитка. Дом кирпичный (толщина стен 50 см) 2016г.п. Планировка дома: 1 этаж: в прихожей зеркальный шкаф, сплит-система; с/у в кафеле; кухня-гостиная с мебелью (кухня-массив) и встроенной техникой (вытяжка, духовой шкаф, газовая панель(техника SMEG), холодильник. Лестница на второй этаж из бетона, отделана ясенем, во всём доме паркетная доска. 2 этаж: две изолированные спальни, каждая по S - 18 кв м. В доме окна деревянные, трёхкамерные,с напылением. Гостевой дом (кирпичный), 5,7х5,8 м: витражное остекление с напылением, отопление, пол – плитка, большой стол из дерева на 10 человек, раскладной диван, сплит-система. Кирпичная баня на дровах, с/у, душ, комната для отдыха с мебелью, пол - плитка, сплит-система. Кирпичный гараж 7,1х4,6 кладовка 4,6х4,2; пол - плитка. Так же есть большой подвал. Кирпичный уличный с/у. Кирпичная тех постройка (для скважины). Везде евро ремонт, потолки натяжные. Окна трёхкамерные, деревянные; телевидение- триколор ( в основном доме, гостевом и в бане). Видеонаблюдение, интернет. Коммуникации: газ, свет 3 фазы– центральные, установлены счётчики, вода- артезианская скважина (более 170 метров), септик. Двор выложен брусчаткой, ливневка, есть большой навес из профнастила. Забор высотой более 2,3 метров по всему периметру тротуар; по фасаду 72 метра(кирпичный). Есть немного плодовых деревьев (земля плодородная, растёт всё). Также на территории есть старинный колодец из камня, обложенный кирпичом. На входной группе растут ели «Blue Diamond» («Голубой Бриллиант»), японские ивы «Хакуро Нишики». За забором дамба, до реки 100 метров, есть выход на Кубань. Берег пологий. На противоположном берегу Красный лес - заповедная зона. Вся необходимая инфраструктура в хуторе Ольгинский (3 км) : СОШ № 32,в ней есть музей, также есть школьный автобус, д/сад № 25, администрация поселения, Дом Культуры, библиотека, КДЦ, центр социального обслуживания, врачебная амбулатория, аптека, продуктовые магазины, почта, отделение <текст-удален>а, рынок. Ближайшие сетевые магазины, рынки, кафе, развлекательные заведения, парк с детской площадкой и тренажёрами, стадион – 15 км в станице Троицкая. Территориально объект находится: административный центр поселения- хутор Ольгинский- 3 км; Краснодар-60 км; Чёрное море- 100 км (Новороссийск); Азовское море-90 км . Дом находится в красивейшем месте- в хуторе Богдасаров, который расположен на левом берегу реки Кубань, где можно насладится тишиной и хорошей рыбалкой. Этот район Краснодарского края по праву считается Меккой для любителей экологического туризма. Название населенного пункта переводится как Святое место. Встречаются ежи, зайцы и фазаны,в лесу гнездовища ворон и соек, водится дятел, скворец, синица, перепел, грач, жаворонок, краснокнижная короткопалая пищуха. На мелкую дичь охотятся совы и филины, коршуны и кобчики. В реке обитает карп, карась, сом, лещ. Продажа от собственника. Документы готовы, без обременений.