Продам дом 80.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Абзелиловский деревня Кушеево улица Степная Давлетовский сельсовет, Аскарово

Пожаловаться Редактировать

🏡Дом 80 м² нa земельнoм учaстке 8 соток в д. Кушeевo (20 минут от гoрода Мaгнитогopcкa).◾Пpoдажа напрямую oт заcтpойщика!◾Земля в собственнocти!◾В д. Kушеeво 100 м2 нa 8 сoткаx зa 4 600 000 pублeй.◾В c. Acкаpово 100/80 м2 нa 12 coткаx за 5 400 000/5 200 000 pублeй.♻️Подходит пoд прoграммы ипoтечнoгo крeдитoвaния:- СЕЛЬCКAЯ ИПОТЕКА под 3%.- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ под 6%.- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5%.🔰КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный. Электроэнергия - центральная. Канализация - выгребная яма. Вода - скважина.🔰КОНСТРУКТИВ:◼ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед".◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм.◼ Фундамент: ленточный траншейный.◼ Окна "NОVОТЕХ ТЕRМО": толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.◼ Кровля вальмовая: профнастил 0,45 мм + подшива.◼ Потолок обшит Урса 150 мм.◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.🔰ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:️ ✔️подключены все коммуникации;✔️установлена система "теплый пол" (водный, 5 контуров) с установленными радиаторами;✔️установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);✔️на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка;✔️разведены канализация и водоснабжение;✔️разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели;✔️установлены натяжные потолки;✔️на стенах финишная штукатурка "под обои";✔️установлены откосы и подоконники на окнах.🔰ПЛАНИРОВКА:◾ Кухня-гостиная - 44,6 м² с выходом на земельный участок.◾ Сан. узел - 6,6 м².◾ Спальня 1 - 18,3 м².◾ Спальня 2 - 13,1 м².◾ Спальня 3 - 12м².◾ Котельная - 6,1 м².◾ Прихожая - 2,19 м².🔰 ИНФРАСТРУКТУРА:▪ Кушеево - динамично развивающееся село в 20 минутах поездки от города Магнитогорска!▪ Ремонт трассы Давлетово-Магнитогорск произведен в 2021 году.▪ Отсутствие напряженного трафика на трассе.▪ Великолепное озеро Чебаркуль.▪ Детский сад "Тылсым".▪ Школа после реконструкции включена в президентскую программу "Точка роста" и соответствует высоким стандартам оснащения и образования.▪ Со всех улиц до школы детей отвозит желтый школьный автобус.▪ Магазины "Пятерочка", "Артыш", " Алинка", " Катюша", "У Натальи", пункт выдачи "Озон".▪ Фельдшерско-акушерский пункт.▪ Сельская библиотека.▪ Мечеть.▪ Администрация сельского поселения.▪ База отдыха.▪ Соседство с горнолыжными курортами в с. Абзаково и на озере Банное.▪ Тюбинговая трасса в с. Аскарово.♻️Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.♻️Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.☎️Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы!Агентство недвижимости «АВРОРА»,г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С уважением, Юлия.