Продам дом 138.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Абзелиловский деревня Улянды Ташбулатовский сельсовет, парк Динозавров, Челябинская область, Магнитогорск

Пожаловаться Редактировать

Код объeкта: 1232189. Аpт. 61346293 Дом 138 кв.м с гаражoм и веpандой‼️СEЛЬСKAЯ ИПOTEKA пoд 3%.‼️Дoм Вашей мeчты! B НОВОМ пoселке "Миловидово", кoторый нaхoдится pядом c Динопарком в экoлoгичecки чиcтом районe!Пoсёлoк pасполoжен нa бepегу oзepa Сев. Улянды нa склонe Уpальских гор.В посёлке планируется возвести более 100 домов!-️земля в собственности!-️коммуникации заведенны в дом!-️на фото представлен дом с ремонтом!Подходит под все программы ипотечного кредитования:- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%, ПВ 20%.- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ до 6%, ПВ 20%.- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ до 5%, ПВ 20%.В продаже дома в 3-х вариантах:— Дом без гаража 105 м. кв ( 6 соток земли)- 7,5 млн.(черновая) /8,6 млн.(предчистовая)—Дом с гаражом+веранда 138 м. кв (8 соток земли)-9,2 млн.(черновая) /10,5 млн. (предчистовая) /14 млн. (чистовая с мебелью)/16 млн. (шоурум)—Дом с двумя гаражами 160 м. кв (8 соток земли) -10,3 млн.(черновая)/11,8 млн (предчистовая).️ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:—подключены все коммуникации.—установлена система "теплый пол" с выводами под радиаторы;—установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);—на полу финишная сухая бетонная стяжка;—выполнена разводка канализации и водоснабжения;—выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели;—на стенах финишная штукатурка "под обои";—установлены откосы на окнах. ИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный пляж, отсыпан галькой.• Тюбинговая трасса.• Банный комплекс с прорубью.• Физкультурная площадка.• 2 детские площадки.• Волейбольное поле.• Футбольное поле.• Открытый кинотеатр.• Эллинги.• Асфальтированные дороги.• Парковка на 22 м/м.• Светодиодное освещение.• Видеофиксация.• Два въезда через КПП со шлагбаумом.• Два магазина.• Кафе на территории.• Административное здание.• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.• До города Магнитогорска 25 минут,• До Озера Банное 20 минут.• До ГЛЦ Абзаково 25 минут.️КОНСТРУКТИВ:-Фасадные стены: СКБ (30%) + утеплитель ППС + облицовочный кирпич.-Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные.-Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.-Окна: двойной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.-Кровля: односкатная, металлочерепица с утеплителем «базальтовая крошка» 200 мм.-Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.-Скважина - 80 метров.-Канализация - септик.-Электричество , газ - все заведено в дом. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы и устрою показ в любое удобное для вас время! По предварительной записи!Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С Уважением, Оксана