Описание
Код объекта: 1232350. ✅ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под ставку 3% до 12 000 000 рублей на 25 лет!🏡 Дом 307 м2 и земельный участок 29 соток на берегу озера Чебаркуль с удивительным видом на горы - современный авторский архитектурный проект!🔰 ОБ УЧАСТКЕ: Земельный участок 2877 м2 разделен по документам на 2 части: 1535 м2 и 1342 м2, на одном из которых расположен дом.🔰 КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный. Электричество - центральное. Вода - скважина глубиной 54 м. Канализация - переливной септик. Отопление - автономное (газовый котел).🔰 КОНСТРУКТИВ: Фундамент: монолитная плита, утепленная экструзией. Фасадные стены: кирпич 380 мм (марка "УралГлавКерамика") + утепление минеральной ватой 100 мм + декоративная штукатуркой CERESIT. Внутренние стены: кирпич 280 мм и 150 мм (марка "УралГлавКерамика"). Перекрытия: бетонная монолитная плита. Крыша: бетонная монолитная плита + мягкая кровля "Технониколь" (выполнена в строгом соответствии с технологией). Окна: тройной стеклопакет + профиль 70 мм - энергосберегающие окна портальной системы в пол фирмы VEKA SOFTLINE (в холодное время года тепло, идущее от нагревательных элементов не уходит на улицу, а летом солнечный свет не будет перегревать помещение).🔰 РЕМОНТ: Разводка электричества произведена по дому согласно дизайн проекту по потолку и под штукатуркой. Штукатурка механизированная по маякам под чистовую отделку. Полы ровные по уровню с разводкой системы "Теплый пол" (водяного отопления) под стяжкой по всему первому и второму этажу. Установлены радиаторы, конвекторы, система вентиляции с выходом на крышу. Выход на крышу осуществляется через утепленный люк с подъемным механизмом (газовые амортизаторы). Разводка по всему дому труб водоснабжения и канализации. Установлены автоматические немецкие ворота в двух гаражах. На втором этаже установлен итальянский камин. На первом этаже установлена дровяная печь для бани "Атмосфера".🔰 БОНУС:▪ Европейский санфаянс. ▪ Смесители. ▪ Ванна фаянсовая 170*70 см.▪ Европейский кафель на стены.▪ Керамогранит на пол. ▪ Материалы для финишной отделки фасада. 🔰 ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Прихожая - 6,08 м2; Котельная - 13,04 м2; Кухня-гостиная - 19,51 м2; Проходная зона - 6,32 м2; Сауна на дровах - 8,11 м2; Душевая - 4,90 м2; Хаммам с парогенератором - 7,36 м2; Санузел - 1,55 м2; Коридор - 6,36 м2; Лестница/хранение - 6,83 м2; Автогараж - 54,58 м2; Мотогараж - 20,84 м2.🔰 ПЛАНИРОВКА 2 этаж: Кухня-гостиная - 49,86 м2; Хоз. спальня - 11,31 м2; Ванна - 7,85 м2; Гардеробная - 7,84 м2; Кабинет - 8,94 м2; Детская 1 - 16,12 м2; Детская 2 - 17,06 м2; Санузел - 6,62 м2; Прачечная - 5,78 м2; Коридор - 10,93 м2; Лестничный проем - 6,79 м2. Агентство недвижимости «АВРОРА».г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С уважением, Юлия!
