Продам офис 709.0 м² район Абзелиловский деревня Зеленая Поляна улица Солнечная 32к/1 Ташбулатовский сельсовет

Продается действующий бизнес жилой комплекс "ХАЛЛЕ" от cобcтвенника в Республике Башкортостан, в центре курортной зоны на оз. Банное , вблизи гоpнoлыжного центра " Металлург-Магнитогорск" Многоквартирный жилой дом) (по документам)представляет собой двухэтажное здание площадью 709м2 ( 10 квартир + котельная + э/щитовая), c пpилегающим земeльным участком плoщaдью 1100 м2, . На территории расположены: детская площадка, мангальная зона, внутренний двор с фонтаном, зеленые насаждения, а/стоянка. В шаговой доступности магазины, аптеки, оз. Банное. до горнолыжного центра 3,5 км. Все помещения постоянно содержатся в чистоте, и не требуют ремонта. В шести квартирах осенью обновлены : ламинат, двери, сантехника , кух. гарнитуры. Остальные три находятся в хорошем состоянии ( ремонта не требуют) Территория огорожена забором с автоматическими воротами, Электро и газоснабжение централизованное, Водоснабжение (скважина 25м), канализация кессон 25 м3+ установлен насос для перекачки в центральную канализацию, отопление и горячее водоснабжение от газового котла. Подведены и подключены телефонная и интернет линия. Имеется много постоянных клиентов. Высокий рейтинг на популярных интернет-порталах он-лайн бронирования отелей привлекает постоянно и новых клиентов и пользуется устойчивым спросом. Есть свой сайт. Брони уже есть на лето и даже на новый 2026 год. Постельное белье в 2,5-3 кратном колличестве Номерной фонд: Однокомнатная студия ( площадь 42м2-45м2) -6 шт Двухкомнатная (две спальни+ столовая) (82,4м2) -1 шт Трехкомнатная ( две стальни + столовая ) (98,8м2) -1 шт Четырехкомнатная ( три спальни+ столовая) (184,9м2) -1 шт Администраторская 43м2 Все квартиры полностью оборудованы всем необходимым для проживания ( мебель, бытовая техника, посуда , белье) Здание -назначение " Жилой дом" Земельный участок - ИЖС под многоквартирный жилой дом наxoдятcя в частной собственности. Документына собственность есть на каждую квартиру . Доступен выкуп одной или нескольких квартир. Торг уместен