Продам дом 102.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Абзелиловский село Аскарово улица Караташ сельсовет, Аскарово, Аскаровский

Пожаловаться Редактировать

🏡Новый просторный дом 102 м² с интересной планировкой на земельном участке 8 соток по мега привлекательной цене в с. Аскарово! ♻️Продажа напрямую от застройщика! ♻️Земля в собственности! ✅Подходит под все программы льготного ипотечного кредитования: - СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%. - ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ 4,5%. - ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ 6%. 🔰КОММУНИКАЦИИ: Газ - по границе участка. Вода - скважина (33 м глубина). Электричество - центральное (15 кВт) . Канализация - септик (9 кубов). 🔰ИНФРАСТРУКТУРА: Гимназия им. Т. Кусимова. Школа №1. Детские сады: "Теремок", "Сулпылар", "Березка". Детские и спортивные площадки. Краеведческий музей. Парк у стелы участникам ВОВ. Соборная мечеть. Почта России. Аскаровская центральная районная больница. Отделение МВД России, отделение ГИБДД, пожарная часть№61, юридическое агенство "Защитник", аварийные службы. Магазины, аптека, оптика, банк, банкоматы, кафе, автостанция, АЗС. Организовано уличное освещение. 300 метров до берёзового леса. Проходит маршрут общественного транспорта. 🔰КОНСТРУКТИВ: ◼ Фасадные стены: Инси блок (газобетон 300 мм). По вашему усмотрению можете добавить утеплитель ППС 50 мм + декоративную штукатурку «Короед». ◼ Внутренние перегородки: пазогребневая плита 80 мм с высоким уровнем шумоизоляции. ◼ Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм. ◼ Панорамные и стандартные окна «VЕКТОR»: ламинация цвет "Графит", тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм. Установлена качественная фурнитура. ◼ Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», с подшитым софитом. 🔰ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ: ◾ разводка электропроводки, счетчик матричный на столбе; ◾ разводка водоотведения и водоснабжения; ◾ установка системы «Теплый пол» (водный, 10 контуров); ◾ залита ровная бетонная стяжка на полу; ◾ оштукатуренные стены гипсовой штукатуркой; ◾ установлен и подключен электрический котел ТЕRМЕХ с фильтрами; ◾ установлен и подключен водонагреватель НАIЕR (80 л); ◾ установлены подоконники и откосы; ◾ установлены натяжные потолки; ◾ установлена качественная входная дверь с терморазрывом. 🔰ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостиная - 32 м²; - спальня №1 - 11 м²; - спальня №2 - 11 м²; - мастер спальня - 15,7 м²; - сан. узел - 2,4 м²; - ванная - 7,2 м²; - бойлерная - 6,4 м²; - тамбур - 3,8 м². 🔰ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: (отдельно/в комплексе)* — Отмостка - 150000/90000 рублей. — Терраса (3*6) - 250000/230000 рублей. — Забор с откатными воротами - 550000/520000 рублей. — Отделка фасада + водостоки по индивидуальной смете. — Качественный ремонт "ПОД КЛЮЧ" от застройщика с включением стоимости в ипотеку по индивидуальной смете. ◼ Участок ровной формы, расположен на возвышенном сухом месте. ◼ Улица активно застраивается. ◼ Дорога по улице отсыпана щебнем. 👌Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости. 👌Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. ☎️Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы. 🙌Организую показ совместно с застройщиком! Агентство недвижимости «АВРОРА». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Юлия.