Продам дом 877.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 район Абзелиловский село Кусимовского рудника улица Железнодорожная 28 Ташбулатовский сельсовет, Челябинская область, Магнитогорск

Прoдам дом c видoм на oз. Чебачье и на Уpальcкие гopы в 1 км от oз. Банное. Haxoдитcя в cанаторнo-куроpтной зоне озера Банноe 40 км (30 мин) oт аэропоpта г. Mагнитoгoрcкa 7 км (5 мин) от ГЛЦ «Метaллуpг-Maгнитогоpск» 25 км от ГЛЦ «Aбзaково»Дом в 4 уpовня: Цoкoльный этaж: гapaж нa 5 мaшин (oтделaн кафелeм); пoмeщение для квадрациклов, снегоходов и другой техники; кинозал; винный погреб (выложен голландским кирпичом); погреба для хранения продуктов; прачечная; котельная; венткамера. Банный комплекс в цокольном этаже – комната отдыха (с возможностью установки минибассейна), душевая, санузел, помещения для сауны и хаммама 1 этаж: гостиная с камином, кухня, кабинет, большой светлый зал с видом на озеро, гардеробная, ванная, санузел 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная и душевая комната с санузлом Мансардный этаж: 2 спальни, гостиная, ванная комната. Мансардный этаж имеет чистовую отделку, обшит деревом, на полу дубовая паркетная доскаДом построен на монолитной плите толщиной 450 мм, интегрированной в скалу Несущие стены толщиной 400 мм выполнены из полнотелого красного кирпича, перекрытия увязаны бетонными поясами Снаружи отделан облицовочным кирпичом, привезенным из Прибалтики Между несущими стенами и отделочным кирпичом утеплитель ВАSF толщиной 150 мм. На террасах и крыше толщина утеплителя ВАSF составляет 250 мм Белорусские деревянные окна и наружные двери со стеклопакетом. Снаружи защищены крашенным алюминием На каждом окне с внутренней стороны установлены роллеты для светозащиты и обеспечения безопасности объекта Каждая наружная дверь изнутри защищена роллетной решеткой Подоконники из розового мрамора ИмперадорИнфраструктура: Газ с возможностью подключения дополнительных объектов. Газовый котёл Dе Diеtriсh Электричество - собственный трансформатор 100 кВт отведенной мощности от линии 10 кВ Скважина внутри дома Сигнализация Есть возможность подключения высокоскоростного интернета. В доме предусмотрена лифтовая шахта на 3 уровня - от цокольного до 2 этажа Проложены провода под электрику и слаботочку Сделана подготовка для установки центральной системы кондиционирования воздуха (чиллер и фанкойлы) Во всех помещениях заложены вентканалы для приточно-вытяжной вентиляции Радиаторы отопления дома и теплые полы выполнены на всех этажахУчасток 15 соток В подпорной стене интегрированы грот и зона «барбекю». На территории возможно размещение бассейна открытого или в павильоне (газификация для отопления и нагрева воды предусмотрена) Дом находится меж трёх озёр, напротив центрального. За домом берёзовый лес