Продам дом 80.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Абзелиловский Давлетовский сельсовет

Пожаловаться

Арт. 62913791 Дом 80 м² на земельном участке 8 соток в д. Кушеево (20 минут от города Магнитогорска). ◾Продажа напрямую от застройщика! ◾Земля в собственности! ◾В д. Кушеево 100 м2 на 8 сотках за 4 600 000 рублей. ◾В с. Аскарово 100/80 м2 на 12 сотках за 5 400 000/5 200 000 рублей. Подходит под программы ипотечного кредитования: - СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%. - ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ под 6%. - ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5%. ◼ КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный. Электроэнергия - центральная. Канализация - выгребная яма. Вода - скважина. ◼ КОНСТРУКТИВ: ◼ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед". ◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм. ◼ Фундамент: ленточный траншейный. ◼ Окна "NOVOTEX TERMO": толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм. ◼ Кровля вальмовая: профнастил 0,45 мм + подшива. ◼ Потолок обшит Урса 150 мм. ◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. ◼ ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ: ️ подключены все коммуникации; установлена система "теплый пол" (водный, 5 контуров) с установленными радиаторами; установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды); на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка; разведены канализация и водоснабжение; разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели; установлены натяжные потолки; на стенах финишная штукатурка "под обои"; установлены откосы и подоконники на окнах. ◼ ПЛАНИРОВКА: ◾ Кухня-гостиная - 44,6 м² с выходом на земельный участок. ◾ Сан. узел - 6,6 м². ◾ Спальня 1 - 18,3 м². ◾ Спальня 2 - 13,1 м². ◾ Спальня 3 - 12м². ◾ Котельная - 6,1 м². ◾ Прихожая - 2,19 м². ◼ ИНФРАСТРУКТУРА: ▪ Кушеево - динамично развивающееся село в 20 минутах поездки от города Магнитогорска! ▪ Ремонт трассы Давлетово-Магнитогорск произведен в 2021 году. ▪ Отсутствие напряженного трафика на трассе. ▪ Великолепное озеро Чебаркуль. ▪ Детский сад "Тылсым". ▪ Школа после реконструкции включена в президентскую программу "Точка роста" и соответствует высоким стандартам оснащения и образования. ▪ Со всех улиц до школы детей отвозит желтый школьный автобус. ▪ Магазины "Пятерочка", "Артыш", " Алинка", " Катюша", "У Натальи", пункт выдачи "Озон". ▪ Фельдшерско-акушерский пункт. ▪ Сельская библиотека. ▪ Мечеть. ▪ Администрация сельского поселения. ▪ База отдыха. ▪ Соседство с горнолыжными курортами в с. Абзаково и на озере Банное. ▪ Тюбинговая трасса в с. Аскарово. ◾ Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости. ◾ Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. ◾ Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы! Агентство недвижимости «АВРОРА», г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Юлия.