Продам дом 160.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Абзелиловский Ташбулатовский сельсовет, коттеджный пос. Миловидово, Челябинская область, Магнитогорск

Пожаловаться Редактировать

🏡Дoм 160 м² с гaражoм на двe машины на земельнoм учаcтке 8 cотoк на берeгу озepa Ceверные Улянды в сoврeменном элитном коттеджном посeлкe «Милoвидовo»!✅Пpoдaжa нaпрямую oт зacтрoйщика!✅Зeмля в cобcтвeнноcти!✅Сoбственнaя упpавляющая компaния!🏘️Пoдходит пoд пpoгpaммы ипoтeчнoгo кредитoвания:- CЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%.- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 5,3%.- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5%.♻️В проекте первой очереди поселка 220 домов!♻️В проекте второй очереди поселка 350 домов!🔰СТОИМОСТЬ:1. Дом без гаража 105 м² ( 6 соток земли) - 7 500 000 рублей (черновая отделка)/8 600 000 рублей (под чистовую отделку).2. Дом с гаражом + веранда 138 м² (6 соток земли) - 9 200 000 рублей (черновая отделка)/10 500 000 рублей (под чистовую отделку)/14 000 000 рублей (с ремонтом под ключ и мебелью)/16 000 000 рублей (шоурум с ремонтом и мебелью).3. Дом с двумя гаражами 160 м² (8 соток земли) - 10 300 000 рублей (черновая отделка)/11 800 000 рублей (под чистовую отделку).4. Земельный участок (от 6 до 9 соток): 1 сотка - 500 000 рублей, на пер<текст-удален>еговой линии 1 сотка - 700 000 рублей.🔰КОММУНИКАЦИИ:✔️Газ - центральный (в черновой отделке газ по границе участка, при отделке под чистовую - заведен в дом).✔️Электроэнергия - центральная (заведена в дом).✔️Канализация - септик (заведена в дом).✔️Вода - скважина (заведена в дом).🔰КОНСТРУКТИВ:— ◼ Фасадные стены: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм ("Старая Бавария", производства ЧГК). — ◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные. — ◼ Фундамент: ленточный монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки скалой, залита монолитная плита 200 мм (бетон М200 производства ООО Трест Магнитострой) с выведением труб канализации и водоснабжения. — ◼ Окна VЕКТО<ссылка-удалена> толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм. — ◼ Кровля односкатная: металлочерепица Монтеросса 0,45 мм с утеплителем «базальтовая вата» Isоbох ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм. — ◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.🔰ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:— подключены все коммуникации; — установлена система "теплый пол" (водный, 8 контуров) с выводами под радиаторы; — установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды); — на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка; — разведены канализация и водоснабжение; — разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели; — на стенах финишная штукатурка "под обои"; — установлены откосы на окнах.🔰ПЛАНИРОВКА:◾ Кухня-гостиная - 35,2 м² с выходом на земельный участок;◾ Сан. узел - 11,3 м²;◾ Спальня 1 - 15,2 м²;◾ Спальня 2 - 14,9 м²;◾ Спальня 3 - 14,9 м²;◾ Котельная - 6,3 м²;◾ Прихожая - 4,4 м²;◾ Холл - 18,8 м²;◾ Гараж - 41,9 м².🔰ИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный пляж, отсыпан галькой.• Тюбинговая трасса.• Банный комплекс с прорубью.• Физкультурная площадка.• 2 детские площадки.• Волейбольное поле.• Футбольное поле.• Открытый кинотеатр.• Эллинги.• Асфальтированные дороги.• Парковка на 22 м/м.• Светодиодное освещение.• Видеофиксация.• Два въезда через КПП со шлагбаумом.• Два магазина.• Кафе на территории.• Административное здание.• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.• Посадки лиственных и плодовых деревьев.• До города Магнитогорска 25 минут,• До Озера Банное 20 минут.• До ГЛЦ Абзаково 25 минут.👌Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.🙌Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.☎️Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы!Агентство недвижимости «АВРОРА»,г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С Уважением, Юлия.