Продам дом 105.0 м² на участке 6.0 сот район Абзелиловский Ташбулатовский сельсовет, коттеджный посёлок Миловидово, улица Габдрауфа Давлетова

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1232134. 🏡 Дом 105 м² на земельном участке 6 соток на берегу озера Северные Улянды в современном элитном коттеджном поселке «Миловидово»! 🔰 СТОИМОСТЬ: Дом без гаража 105 м² ( 6 соток земли) - 7 500 000 рублей (черновая отделка)/8 600 000 рублей (под чистовую отделку). 🔰 КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный (в черновой отделке газ по границе участка, при отделке под чистовую - заведен в дом). Электроэнергия - центральная (заведена в дом). Канализация - септик (заведена в дом). Вода - скважина (заведена в дом). 🔰 КОНСТРУКТИВ: ◼ Фасадные стены: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм ("Старая Бавария", производства ЧГК). ◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные. ◼ Фундамент: ленточный монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки скалой, залита монолитная плита 200 мм (бетон М200 производства ООО Трест Магнитострой) с выведением труб канализации и водоснабжения. ◼ Окна <ссылка-удалена> толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм. ◼ Кровля односкатная: металлочерепица Монтеросса 0,45 мм с утеплителем «базальтовая вата» Isobox ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм. ◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. 🔰 ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ: - подключены все коммуникации; - установлена система "теплый пол" (водный, 8 контуров) с выводами под радиаторы; - установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды); - на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка; - разведены канализация и водоснабжение; - разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели; - на стенах финишная штукатурка "под обои"; - установлены откосы на окнах. 🔰 ПЛАНИРОВКА: ◾ Кухня-гостиная - 36,4 м² с выходом на земельный участок; ◾ Сан. узел - 7 м²; ◾ Спальня 1 - 18,8 м²; ◾ Спальня 2 - 13 м²; ◾ Спальня 3 - 12,7 м²; ◾ Котельная - 3,2 м²; ◾ Прихожая - 4,9 м²; ◾ Холл - 9 м². 🔰 ИНФРАСТРУКТУРА: • Собственный пляж, отсыпан галькой. • Тюбинговая трасса. • Банный комплекс с прорубью. • Физкультурная площадка. • 2 детские площадки. • Волейбольное поле. • Футбольное поле. • Открытый кинотеатр. • Эллинги. • Асфальтированные дороги. • Парковка на 22 м/м. • Светодиодное освещение. • Видеофиксация. • Два въезда через КПП со шлагбаумом. • Два магазина. • Кафе на территории. • Административное здание. • Две организованных площадки для мусорных контейнеров. • Посадки лиственных и плодовых деревьев. Агентство недвижимости «АВРОРА», г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С Уважением, Юлия.