Описание
Код объекта: 1232278. 🏡 Дом 160 м² с гаражом на две машины на земельном участке 8 соток на берегу озера Северные Улянды в современном элитном коттеджном поселке «Миловидово»!✅ ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ:(пeрвоначaльный взнoc от 20,1 %)◾Господдержка для семей с детьми - 6%.◾Ипотека для IT-cпециалиcтoв - 5%.◾️Для работников ПАО «ММК» - специальная программа по компенсации 50% от процентов которые вы платите ежемесячно по ипотеке!🔰 СТОИМОСТЬ: Дом с двумя гаражами 160 м² (8 соток земли) - 10 300 000 рублей (черновая отделка)/11 800 000 рублей (под чистовую отделку). 🔰 КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный (в черновой отделке газ по границе участка, при отделке под чистовую - заведен в дом). Электроэнергия - центральная (заведена в дом). Канализация - септик (заведена в дом). Вода - скважина (заведена в дом).🔰 КОНСТРУКТИВ:◼ Фасадные стены: СКБ (30%) 200 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм ("Старая Бавария", производства ЧГК).◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные.◼ Фундамент: ленточный монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки скалой, залита монолитная плита 200 мм (бетон М200) с выведением труб канализации и водоснабжения.◼ Окна <ссылка-удалена> толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.◼ Кровля односкатная: металлочерепица Монтеросса 0,45 мм с утеплителем «базальтовая вата» Isobox ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм.◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.🔰 ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ: подключены все коммуникации; установлена система "теплый пол" (водный, 8 контуров) с выводами под радиаторы; установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды); на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка; разведены канализация и водоснабжение; разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели; на стенах финишная штукатурка "под обои"; установлены откосы на окнах.🔰 ПЛАНИРОВКА:◾ Кухня-гостиная - 35,2 м² с выходом на земельный участок;◾ Сан. узел - 11,3 м²;◾ Спальня 1 - 15,2 м²;◾ Спальня 2 - 14,9 м²;◾ Спальня 3 - 14,9 м²;◾ Котельная - 6,3 м²;◾ Прихожая - 4,4 м²;◾ Холл - 18,8 м²;◾ Гараж - 41,9 м².🔰ИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный пляж, отсыпан галькой.• Тюбинговая трасса.• Банный комплекс с прорубью.• Физкультурная площадка.• 2 детские площадки.• Волейбольное поле.• Футбольное поле.• Открытый кинотеатр.• Эллинги.• Асфальтированные дороги.• Парковка на 22 м/м.• Светодиодное освещение.• Видеофиксация.• Два въезда через КПП со шлагбаумом.• Два магазина.• Кафе на территории.• Административное здание.• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.• Посадки лиственных и плодовых деревьев. Агентство недвижимости «АВРОРА»,г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С Уважением, Юлия.
