Описание
Код объекта: 1273412. 🏡 Дом 138 м² с просторной террасой и гаражом на одну машину на земельном участке 6 соток на берегу озера Северные Улянды в современном элитном коттеджном поселке «Миловидово»!🔰Подходит под программы ипотечного кредитования:- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%.- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 6%.- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 5%.🔰 СТОИМОСТЬ: Дом с гаражом + веранда 138 м² (6 соток земли) - 9 200 000 рублей (черновая отделка)/10 500 000 рублей (под чистовую отделку).🔰КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный (в черновой отделке газ по границе участка, при отделке под чистовую - заведен в дом). Электроэнергия - центральная (заведена в дом). Канализация - септик (заведена в дом). Вода - скважина (заведена в дом).🔰КОНСТРУКТИВ: Фасадные стены: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм ("Старая Бавария", производства ЧГК). Внутренние перегородки: СКБ (30%, производства ООО Трест Магнитострой) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные. Фундамент: ленточный монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки скалой, залита монолитная плита 200 мм (бетон М200 производства ООО Трест Магнитострой) с выведением труб канализации и водоснабжения. Окна <ссылка-удалена> толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм. Кровля односкатная: металлочерепица Монтеросса 0,45 мм с утеплителем «базальтовая вата» Isobox ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм. Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.🔰ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ: подключены все коммуникации; установлена система "теплый пол" (водный, 8 контуров) с выводами под радиаторы; установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды); на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка; разведены канализация и водоснабжение; разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели; на стенах финишная штукатурка "под обои"; установлены откосы на окнах.🔰ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная - 32 м² с выходом на террасу и на земельный участок; Сан. узел - 6,9 м²; Спальня 1 - 17.8 м²; Спальня 2 - 12 м²; Спальня 3 - 11,7 м²; Котельная - 7,2 м²; Прихожая - 7.1 м²; Холл - 7,5 м²; Гараж - 27.2 м²; Веранда - 16 м².🔰ИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный пляж, отсыпан галькой.• Тюбинговая трасса.• Банный комплекс с прорубью.• Физкультурная площадка.• 2 детские площадки.• Волейбольное поле.• Футбольное поле.• Открытый кинотеатр.• Эллинги.• Асфальтированные дороги.• Парковка на 22 м/м.• Светодиодное освещение.• Видеофиксация.• Два въезда через КПП со шлагбаумом.• Два магазина.• Кафе на территории.• Административное здание.• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.• Посадки лиственных и плодовых деревьев. Агентство недвижимости «АВРОРА»,г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С Уважением, Юлия.
