Описание
Уникальное предложение для инвесторов: продаётся незавершённый проект готового арендного бизнеса от девелопера Уважаемые инвесторы! Предлагаем вам возможность стать владельцем перспективного проекта, который имеет высокий потенциал для получения стабильного дохода в будущем. Этот проект — отличное решение для тех, кто хочет вложить средства в надёжный бизнес с возможностью роста. В настоящее время разработан проект реконструкции существующего здания. Под этот проект заключен договор аренды с сетевым ретейлером "Пятерочка". При заключении ДКП передаем проектную документацию, разрешения на реконструкцию и оказываем полное юридическое сопровождение, в том числе получения , ввода в эксплуатацию и заключения основного договора аренды с "Пятерочкой". Также после реконструкции останутся свободные площади для сдачи в аренду. Готовы оказать содействие по поиску арендатора. Основные технико-экономические показатели: Площадь застройки,м2 - 1310,6 Общая площадь здания до реконструкции,м2 - 377,4 Общая площадь здания после реконструкции, м2 - 1358,7 Высота здания, м - 4,4 Количество этажей здания - 1 Конструктивная схема каркас из колонн и балок сопряженный с фундаментами стаканного типа; Фундаменты стаканного типа; Стены сэндвич панели толщиной с минераловатным утеплителем- 100 мм; Колонны кирпичные; Балки металлические; Кровля сэндвич панели с минераловатным утеплителем t=150 мм по металлическим прогонам; Окна металлопластик из ПВХ профиля; Двери металлические утепленные; Полы монолитные по грунту; Прогоны металлические; Характеристики существующего здания: отдельно стоящее здание, свободного назначения площадью 377,4 кв.м., и З/У в собственности, площадью 2424 кв.м. мощность э/э - 17,6 к<текст-удален>ление газ вода - центральная канализация - септик Коммуникации в хорошем состоянии. Первый этаж арендует <текст-удален>, МАП 20 168 руб. Возможен бартер на строительную технику, транспорт, строительное оборудование. Собственник. Документы готовы к сделке.
