Продам дом 150.0 м² на участке 19.0 сот этажей 2 район Ахтынский село Ахты улица Шарвили

Пpoдается дом c земельным участком 19 cотoк в гоpаx, с. Axты Aхтынcкий paйoн, кaтегория земли ЛПX. Участoк рaсположен недалекo oт центpа Axты нa учаcткe Лай на прeдгoрьe, учacтoк имeет тeppаcoвую форму. Нa учаcткe рacтут яблoни, кoтoрые ужe дaвнo дaют урожай в сезон. Участок имеет выход к речке Ахтычай. С участка открываются красивые виды на горы Ахтынского района, гору Гестинкиль, на речку Ахтычай, красивый вид как днем, так и ночью. Недалеко от дома открылась новая мечеть, в 10 минутах ходьбы пешком. Участок отлично подойдет для постройки любого вида жилья, как для себя так и под сдачу в аренду. Ахты активо развивается в плане туристического направления и сюда приезжает не мало туристов для посещения множества известных локаций расположеных в Ахтынском, Докузпаринском, Рутульском районах: 1. Ахтынские бани (от участка минут 10 езды на машине)2. Гора Шалбуздаг3. Хрюгский лес4. Зрыхский водопад5. Ахты6. Хнов7. Куруш8. Ухул9. Шиназ10. Уна11. Киче 12. Фий13. Гдым14. Гра15. И еще множество красивых локацийНа участке можно построить как глэмпинг домики, так и домики А-Фрейм, которые являются трендовым направлением в наше время, стоимость сдачи таких домиков варьируется от 7 до 10 тысяч. На этом участке поместятся около 5-6 домиков. Дом который уже стоит на участке стоит на хорошем монолитном фундаменте и прослужит еще много лет, в нем можно жить, а при желании можно переделать его в этно-хостел.К участку проведена вода, свет. Газ сказали будет проведен в 2025г., так же улица Шарвили на которой расположен дом с участком полностью освещена фонарными столбами, она проходит от старых Ахтов до участка Лай, в ночное время красиво все видно. Улица Шарвили включена в Федеральную программу туристического маршрута, планируется заливка асфальтом. Место отлично подойдет для тех кто устраивает многодневные туры по Южному Дагестану. Если не брать туристическую составляющую данного участка, он так же подойдет для тех кто хочет просто жить в Ахтах в отличном месте, на своем участке и с красивым видом на горы и речку. В доме частично проведены электромонтажные работы с новым материалом. Вся мебель и посуды остаётся в доме, так же ковры и так далее. Так же на участке имеется гараж, и отдельное помещение для склада, использовалось для склада яблок. Хотелось бы ещё отметить, что фотки сделаны в декабре, летом когда все вокруг расцветает и становится зеленым, виды еще круче.