Продам земельный участок ижс 2590.0 сот район Аксайский хутор Алитуб Верхнеподпольненское с/пос

К покупке предлагается земельный участок 25,9 Га. ИЖС. Перспективный инвестиционный проект. О ОБЪЕКТЕ: Земельный участок расположен в зонах развития жилой застройки Ж-2 и Ж-3. Все необходимые коммуникации подведены к границам участка. Земли населенного пункта. Для индивидуальной жилой застройки. Кадастровая стоимость 1 сотки 134 800 рублей. Разработан проект освоения и застройки данного участка. О ПРОЕКТЕ: Предполагает строительство микрорайона с развитой инфраструктурой. Коттеджи (181 шт.) площадью от 100 до 130 м2. ТаунХаусы (81 шт.) площадью от 100 до 120 м2. Многоквартирные дома (23 шт.) по 4 этажа на 20-24 квартиры. Возможно увеличение этажности. Детский сад, Школа, Досуговый центр, Спортивные и детские площадки. Коммерческие площади для размещения магазинов, аптек и офисов. Таким образом общая площадь строительства составит порядка 150 000 м2. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Губернатор Ростовской области утвердил проект планировки под строительство новой автомобильной дороги вдоль реки Дон, протяженностью 9,5 км. Дорога соединит хутор Алитуб и хутор Арпачин. Двухполосная асфальтобетонная дорога с расчетной скоростью движения 80 км/ч. с пешеходными и велодорожками. Новая транспортная артерия существенно увеличит туристический потенциал Багаевского района и даст "серьезный импульс к развитию территории". О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Любая форма оплаты. Без обременения. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ? -полное юридическое сопровождение; -всегда только актуальные, уникальные предложения на рынке, в т.ч. объекты в конфиденциальном статусе; -профессиональная оценка объектов недвижимости; -помощь в кредитовании (любой сложности); -сопровождения на всех этапах проектирования и строительства; -гарантия качества предоставляемых услуг. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр и консультацию!