Описание
Я - СОБСТВЕННИК! Продаю земельные участки ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ! КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ уже переведена в "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" Общая площадь массива составляет 9,7 га. Массив расположен на фасадах трассы "Северный обход города Ростова-на-Дону" и "Подъезд от автодороги "Магистраль"Дон"-п. Щепкин-г. Ростов-на-Дону" к п. Октябрьский" Длина фасадов составляет 340 метров и 330 метров соответственно. К данному массиву организован официальный асфальтированный съезд от автодороги "Магистраль"Дон"-п. Щепкин-г. Ростов-на-Дону" к п. Октябрьский". (все документы по примыканию получены и выполнены в 100% объеме). Также в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу, ведется строительство внутриквартальных асфальтированных дорог по всем нормативам! Земельный массив размежеван на 15 земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0600004:3853 - 61:02:0600004:3868. ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ: часть земельных участков уже продано и активно продолжают продаваться, поэтому наличие уточняйте в режиме реального времени. Площадь земельных участков варьируется от 30 сот до 1,5 га. Есть возможность добрать необходимую Вам площадь соседними участками и объединить в единый массив, а также размежевать Вам участок, если площади необходимо менее 30 сот. Каждому земельному участку присвоена АДРЕСАЦИЯ!!! Что позволит счастливому правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2 ГИС и тд), а также установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета. Имеется ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН на земельные участки, в котором перечислены основные виды разрешенного использования и параметры строительства. Одним словом- БЕРИ И СТРОЙ!!!)) Без ожидания чего-либо )) ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - ГАЗОСНАБЖЕНИЕ. На земельном массиве установлена ГРПШ и выполнены работы по прокладке ГАЗОПРОВОДА до границ каждого участка!! - ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ. Подключенная доступная мощность составляет 150 кВт с беспроблемной возможностью увеличения по запросу покупателя. - ВОДОСНАБЖЕНИЕ и ВОДООТВЕДЕНИЕ. Скважина, ЛОС или септик. Цена за 1 сотку земли варьируется от 350т до 650т. Я лично переводила землю в промышленное назначение и ГАРАНТИРУЮ, что у Вас не будет проблем с правоустанавливающей и градостроительной документацией. Полностью под ключ проведу сделку по купли-продаже безвозмездно) А также помогу оформить коммерческую ипотеку! Для получения дополнительной информации - готова ответить на все вопросы!! Успейте купить землю в данной локации - ее осталось мало!!!