Продам дом 151.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 район Аксайский поселок Темерницкий КП Ясная Поляна Щепкинское с/пос

Ванкувер это двухуровневая квартира 151 м2 с собственным земельным участком 4,42 сотки. Квартира в доме блокированной застройки - выбор современных и практичных людей, нацеленных на сочетание комфорта и цены. Имеет удобную площадь и дополнительное преимущество в виде земельного участка площадью 4,42 сотки под собственную зону барбекю, бассейн, гараж или навес для машины. Дома построены и расположены по ул. Гончарова в коттеджном поселке "Ясная Поляна" в 5 минутах от Ашана на Северном. На первом этаже: кухня-гостиная с выходом на веранду, с/у, котельная. На втором этаже: три спальни, гардеробная и просторный с/у. Преимущества приобретения: Цена! Вы приобретаете больше, чем просто обычную квартиру! Большая площадь в два этажа 151,2 кв.м. + земельный участок 4,42 сотки, т.е. территория, на которой Вы можете разместить все необходимое: зону барбекю, бассейн, беседку и все это окружить растениями. Расположен в закрытом охраняемом комплексе Ликвидное жилье! Данная недвижимость оформляется как индивидуальное жилье. Когда Вы становитесь собственником, Вы получаете выписку из ЕГРН, согласно которой у Вас будет написано: жилой дом блокированной застройки. Земельный участок под Вашей оформляется так же в собственность владельца объекта недвижимости. Вы становитесь собственником земельного участка и домовладения, каждый из которых имеет свой отдельный кадастровый номер! Если вы решитесь потом продавать эту Недвижимость, Вам не понадобятся ни чьи разрешения. Технические характеристики квартиры с участком: Общая площадь дома: 151,2 кв.м. Земельный участок 4.42 сотки Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС Стены и перегородки: кирпичные М125, наружные толщ 250 мм (кирпич +энергоэффективный утеплитель 100 мм), межквартирные толщ 380 мм, перегородки толщ 120 мм. Высота потолков: 1 этаж- 3 м, 2 этаж -2,9м Межэтажные перекрытия: сборные железобетонные плиты ПБ Лестница: монолитная, железобетонная Оконные и дверные перемычки: инвентарные, железобетонные Чердачное перекрытие: деревянное утепленное толщ 150 мм. Кровля: вальмовая, гибкая черепица Shinglas, производитель: Технониколь Фасад: 1 этаж - декоративная клинкерная плитка RockWalls, производитель: Ньюкам, декоративное обрамление оконных и дверных блоков, угловые русты 2 этаж -декоративная структурная штукатурка. Окна: ПВХ, пятикамерный профиль класса А, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением Дверь: входная- металлическая, глухая; Коммуникации: Электрика ввод в дом Канализация центральная- ввод в дом Интернет Ростелеком, выполнена канализация сети связи для оптоволокна- на меже Водоснабжение- ввод в дом Газ по меже Это выбор тех, кто ищет соотношение купить больше за меньшие деньги! Звоните и приезжайте на просмотр!!!