Продам дом 271.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Аксайский поселок Темерницкий Щепкинское сельское поселение, коттеджный пос. Ясная Поляна, Ростов-на-Дону

Пожаловаться Редактировать

ПРOДАЕTCЯ KИPПИЧНЫЙ двухэтажный ДОM «Гамбуpг» – дом классичecкого стиля, плaниpoвкa кoторогo учитывает жизнедeятельнocть coвpемeнного челoвeкa. Kомнaты cпрoектиpoваны c учетом пoтрeбностeй всeх члeнoв семьи. Удобнaя планиpовка — пoд любые тpебовaния!Нa пepвoм этaже:- кухня-гостиная (51, 8 м²) с выходом на уютную террасу (15, 2 м²) - отличное место для времяпровождения с семьей или гостями!- спальня (19,6 м²), её можно использовать как кабинет или гостевую комнату по вашему усмотрению;- через холл (11,3 м²) можно попасть в санузел (6,7 м²) и котельную (5,8 м²) – обособленные помещения;- справа от входа – гараж (23 м²) - практичное решение с легким доступом в помещение. На втором этаже:- 4 спальни (15,7 м²; 19,6 м²; 21,6 м²; 21,9 м²), из одной из них есть выход на лоджию (2,9 м²) – которые можно оборудовать под детскую, игровую, кабинет или найти другие решения. Места хватит всем!- через холл (28,1 м²) с легкостью можно попасть в гардеробную (5 м²), - все продумано до мелочей!- 2 отдельных с/у (5,6 м²;7,1 м²) – мы предусмотрели это для вашего комфорта. Выгодные условия приобретения: воспользоваться без % рассрочкой платежа от застройщика, ипотека.В стоимость предложения входит:- двухэтажный коттедж площадью 271 кв.м- все коммуникации(газ, вода, канализация, электричество)- участок 7,2 соток (участок можно увеличить)Техническое описание дома:- Фундамент: ленточный, состоящий из монолитной фундаментной ж/б ленты и фундаментных блоков ФБС с вертикальной наружной битумной гидроизоляцией.- Наружные стены: кирпичные (кирпич М 125), толщиной 250 мм + фасадный энергоэффективный утеплитель ТЕХНОФАСС СТАНДАРТ / ЭФФЕКТ, толщиной 100 мм. Кирпичная кладка – армированная.- Внутренние стены и перегородки: кирпичные (кирпич М 125), толщиной 380 мм, 250 мм, 120 мм. Кирпичная кладка – армированная.- Межэтажное перекрытие: борные железобетонные плиты ПБ.- Внутренняя лестница монолитная железобетонная.- Оконные и дверные перемычки инвентарные, железобетонные.- Полы:1 этаж: Бетонные армированные (под утепление и чистовую стяжку).2 этаж: ж/б плиты перекрытия.- Высота этажа: 3,1 м – 1 этаж. 3,0 – 2 этаж.- Кровля вальмовая деревянная стропильная система. Покрытие – гибкая черепица. Производитель – «Технониколь».- Оконные блоки и витражи: ПВХ. 5-ти камерный профиль класса-А – толщ. 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением. Цвет внутри: белый. Цвет снаружи: белый или ламинированный*Цвета ламинации на выбор: Ясень полярный G8101, Старинный дуб US805, Дуб Шефилд светлый GF402-5F, Дуб Антик Z1402, Винтажная сосна В2303. Открывание окон - в соответствии со схемой. *Окна со шпросами (за доп. оплату)- Наружное благоустройство: бетонная отмостка шириной 1 м по периметру здания (без покрытия тротуарной плиткой).- Наружные инженерные коммуникации: ввод коммуникаций- в соответствии со схемойВодоснабжение – ввод в дом (без внутренней разводки). Канализация – центральная, городская– ввод в дом (с разводкой по дому в соответствии со схемой). Интернет – ввод в дом кабельной канализации (без внутренней разводки). Электроснабжение – трехфазное – ввод в дом (без внутренней разводки). Газоснабжение – газовый стояк с запорным краном на меже участка.*Газоснабжение – наземная или подземная прокладка сети газоснабжения, ввод в дом (за доп. оплату).- Гаражные ворота: секционные механические гаражные ворота – производитель «DооrНаn». Структура под дерево. Цвет с внешней стороны коричневый (RАL 8014), с внутренней стороны белый (RАL 9003). *Установка на ворота автоматизированной системы открывания (за доп. оплату).- Ограждения веранд, балконов Деревянные. Рисунок ограждения вертикальный. ДОМ продается в стройварианте. Вы легко можете к нам приехать и дать свою оценку, задать вопросы и получить индивидуальные условия покупки!