Продам дом 92.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 район Аксайский поселок Темерницкий КП Ореховая Роща Азовский проезд, 4

Продаю новый кирпичный дом от собственника-строителя (опыт более 15 лет) по адресу п. Темерницкий, Ореховая роща, проезд Азовский 4. Общая площадь дома 92 м2, площадь застройки 108,2 м2, площадь участка 4 сот. Дом состоит из 3х спален площадью 12.8м, 14.8м, 15.3м, совмещённого санузла 5,8м, гостинная+кухня 23м, прихожей 12.3м, кладовая 4.1м. Все комнаты раздельные, под чистовую отделку. Высота потолка 3м. Есть выход на зону террасы. Газ, свет, вода, канализация разведены по дому и подключены к наружним сетям. Электрика 3 фазы выполнена медным проводом ГОСТ, отопление тёплые полы везде, яма 16м3, бетон марки 300, кирпич тёплый м175. Котёл Хьюберт (Шотландия). Окна Брукс-бон, с энергосберегающим стеклом. Древесина обработана огне-био защитой. Входная дверь с терморазрывом. До дома широкая асфальтовая дорога. Транспортная доступность: 170 автобус до города. В посёлке есть продуктовые магазины, в том числе пятёрочка и магнит, аптека, ателье, салон красоты, автомастерские, теннисные корты, детская площадка, оптоволоконный итернет и тв, озон, <текст-удален>из, яндекс маркет. Также есть действующий детский сад, фельдшерский пункт, строится школа. Есть возможность поставить дом под охрану, в посёлке работает группа быстрого реагирования и шериф. Адекватная управляющая компания постоянно проводит профилактику и своевременный ремонт сетей и дорог. Зимой централизованно чистят дороги. Рядом молодая сосновая роща. Тихое место и свежий воздух-приятный бонус для проживания в этом районе.