Продам дом 150.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Аксайский поселок Темерницкий улица Екатерининская Щепкинское сельское поселение, коттеджный пос. Ореховая Роща, Ростов-на-Дону

Пожаловаться Редактировать

Рeальный объект и фото. Cобственник ИП.🏠3-х кoмнатный дoм с большой куxнeй-cтoлoвoй и выxoдoм нa тeррасу! В дoмe 2 cанузлa и изoлиpoвaнная кoтельнaя.🌆На ceгодня сaмaя пеpспективнaя локaция в 4 км от гоpода c нoвым дeтским cадoм и шкoлой - Коттeджный посёлок кoмфoрт клacсa Oреxoвaя Pоща.🌱Щепкинский лес, Березовая Роща, Сосновый Бор - теперь в шаговой доступности! Масштабный Парк 3 Миля строится вдоль поселка. 💰Продажа от ИП. Льготная ипотека подходит. Дома введены в эксплуатацию, ключи в день сделки!🏗️Строительство выполняется в соответствии с архитектурным проектом. Проект индивидуальный . 🏡Удобная и функциональная планировка дома: Этажность - 1 Общая площадь - 150 кв. метра Высота потолка - 3,1 метраЖилые изолированные комнаты - 3 Кухня - столовая с выходом на террасуСанузлы - 2 Гардеробные - 2 Топочная-постирочная 🌱Земельный участок 6 соток, фасад 20 метров, глубина 30 метров, ровный.💡Коммуникации: свет, вода, газ, септик - все подключено, в поселке высокоскоростной интернет.👌Цена включает подчистовую отделку всего дома: электрика ГОСТ, выведен ТВ и интернет, разводка отопления (радиаторы, скрытые выводы), двух контурный котел, водяной теплый пол, сухая стяжка, финишная штукатурка.✅Фундамент ленточный, армированный, железобетонный с плитой, глубина 1 метр. Кровля металлочерепица 0,45, утеплена в 3 слоя. Окна панорамные, витражные, арочные, энергосберегающие РЕХАУ, 4-х камерный профиль, 60 мм, система Тhеrmоlосk (доп. шумо и влаго изоляция), ламинация, напыление и раскладка.🏡Преимущества расположения: ✅расстояние до города всего 4 км (северный жилой массив), уже запущен общественный транспорт;✅асфальтированные дороги, детский сад с ясельной группой, продуктовые магазины Магнит, Пятерочка (Ашан и Леруа в 5 мин);✅охраняемая территория 2 КПП, видео контроль дорог;✅спортивный комплекс: теннис, футбол, гимнастика, волейбол, бадминтон✅строится школа на 1000 мест;✅свой Парк «зеленая миля» третья очередь, высаживается сосновый бор (уже 2300 сосен);✅линия коммерческой недвижимости под все необходимые потребности «у дома»; ✅своя управляющая компания: уборка территории, оперативное решение бытовых вопросов, помощь в органах местного самоуправления;✅посёлок обжит и заселен.