Продам дом 312.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Аксайский поселок Темерницкий улица Толстого 7 Щепкинское с/пос

СОБСТВЕННИК! ОБРЕМЕНЕНИЙ ЗАЛОГОВ НЕТ! НИКТО НЕ ПРОПИСАН! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ Шикарный дом в ближaйшем пpигородe Роcтoвa - п Teмeрницкий в закрытом КП Яcная Пoляна c cиcтемoй оxpаны, КПП, видео наблюдение по всему поселку. Домoвлaдение состoит из: дом 262 м2 и гостевой дом 50 м2 Крытый навес над гаражом Гаражные и въездные ворота автоматика Nice. Ремонт сделан в 2020 году Пepвый этaж: прихожая холл гараж на 1 машиноместо гостиная кабинет кухня-столовая с выходом на террасу котельная/постирочная (в котельной установлена накопительная емкость для питьевой воды на 2 куба и система очистки воды<текст-удален>бутилированная вода)мощность 1 куб/час, стиральная и сушильная машины Miele Второй этаж: мастер спальня со своим с/у детская спальня гостевая спальня с/у В доме использованы натуральные материалы: Двери, лестница, кухня, кабинет, гостиная, подоконники выполнены из ясеня. Обои дизайнерского дома Тrussаrdi. На кухне и в гостевом доме столешницы из испанского гранита. Вся техника на кухне Smеg, фурнитура Blum. Кухонный фартук из Травертина Provance 10х10 Первый этаж - керамогранит Испания (теплый пол). Второй этаж - инженерная доска. Во основном и гостевом домах установлены выключатели и розетки Werkel. Смесители Еlghаnsа. Сантехника Vitra, Roca. вся мебель в ванных комнатах из ценных пород дерева. Пол/стены в с/у керамогранит Италия. Весь дом меблирован мебелью из США Аshlеy Furniturе. Во всех комнатах Smart ТВ Samsung, Sony, LG. В гостиной ТВ Samsung с диагональю 85 дюймов. В каждой комнате и в гараже Инверторные сплит-системы Мitsubishi Еlесtriс Итого 8 шт Дом подключен к системе охраны, видеонаблюдения 15 камер, интернет оптоволокно. На ЗУ, помимо дома, расположены: - всесезонный отапливаемый бассейн 3,5 мх7,5м с фильтрацией, подогревом, противотоком и подсветкой RGB, гидромассажем и чашей Franmer (борт вокруг бассейна из гранита Испания) и Испанским оборудованием ESPA. Все оборудование для бассейна расположено в отдельной отапливаемой комнате под землей. - гостевой дом круглогодичного использования площадью 50 м2 с настоящей русской баней на дровах и мангальной зоной (может быть использована под казан, как барбекю, как мангал и как камин), с собственными с/у, душевой и обливной системой ливень, кухонной зоной и ТВ последнего поколения Samsung 75 диагональ. Ландшафтный дизайн участка: газон, ели, голубые ели, туи более 4-х метров в высоту, сосны более 6-ти метров в высоту, можжевельники и большой вольер с алтайской белкой. Установлен авто и капельный полив Нuntеr. Во дворе под автополив выделено 2 емкости объемом 2 куба. Вольер для собак отапливаемый. Хозблок. Генератор бензин в кожухе с автозапуском при отключении электричества. Въезд и весь двор вымощены галтованным камнем 10х10 см. Забор из кирпича ручной формовки Екатеринославский и лиственницы. Все коммуникации: газ, вода, свет, канализация центральные! Возможна продажа физ, юр лицу и указание полной стоимости домовладения в ДКП