Продам дом 111.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Аксайский поселок Темерницкий КП Ореховая Роща Щепкинское с/пос

Cтpoительcтво дoма пpоизвeдено из доpогиx кaчественныx мaтериaлoв официaльным зacтройщикoм, пo ГОCTУ и CНиП, на основании договора подряда. Дом в течении пяти лет находится на гарантийном обслуживании. Строительство завершено в августе 2022 г. под чистовую отделку, осталось произвести косметический ремонт, установить натяжные потолки и сантехнику. В доме подключены: электро-; газоснабжение; отопление; тёплый пол; радиаторы во всех помещениях; холодное и горячее водоснабжение; канализация; одноконтурный газовый котёл 24 кВт, с баком на 100 л, с автоматикой; водонагреватель с насосом; фильтры для воды; установлены счетчики на газ, воду, свет. Во всех помещениях под штукатуркой проложены кабели и выходы для ТВ, интернета и 4 сплит-систем. Дом с октября по апрель непрерывно отапливается. Везде установлены очень тёплые окна, с повышенной звукоизоляцией (3-камерные стеклопакеты"Рехау"). Вокруг дома скрытая отмостка, газон из щебня - 1,5м.; имеется место под навес или гараж. Дом находится под охраной; сигнализация на окнах, дверях и внутри дома на объем, регулируемая под животных (если нужно). Удобное расположение всех помещений: прихожая-5,2 м2, переходящая в холл-11.21, вокруг которого: гостиная с эркером-21,19 м2; 1-я спальня-19.03 м2; с/у санузел-8,13 м2 с окном; кухня-16,5м2; котельное помещение с окном (на стенах - плитка) -6,76 м2 (с чердаком); 2-я спальня (кабинет)-15,73 м2. Пол чердака утеплён. На участке: плодородная земля; большой сад, с 2-5-летними плодоносящими деревьями (в количестве 19 шт), кустарниками (в количестве 7 шт.); 180 кустов клубники, плодоносящей 3-4 раза за сезон, а также участок украшен декоративными кустарниками и цветами. В настоящее время несколько грядок засажено овощами, не входящие в стоимость. Дом на участке расположен в престижном экологически чистом районе, с местами для отдыха в пешей доступности, имеются велодорожка в лесу рядом с поселком. Расстояние до Северного жилого массива - 4 км. В поселке работает круглосуточная охрана, Код пользователя: 176832 Номер в базе: 2456343