Продам землю 11.5 сот район Аксайский поселок Верхнетемерницкий переулок Атмосферный 4

✅СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Купить участок можно уже сейчас! ✅Участок в Ростове-на-Дону. Прекрасное расположение, рядом есть вся необходимая инфраструктура. ИЖС. ✅Удобная транспортная развязка, всего пару минут пешком до остановок на ул. Орбитальная. ✅фасад участка 33 метров и в глубину 37 метров Недалеко расположено несколько школ и детских садов. ✅Прекрасно подойдет для строительства. ✅Центральная городская канализация и газ проходит по меже. Электричество 15 кВт, 220 вольт подключено в ОАО Донэнерго и есть счетчик (ранее было заведено -380 Вт и есть возможность подключить), вода на границе земельного участка, центральное водоснабжение. Сделан колодец куда проведено подключение воды. ✅Кадастровый Номер участка 61:02:0081201:82 ✅На участке залит фундамент, планировалось строительство трехэтажного здания медицинского центра. Высота потолков в подвальном помещении от 2,3 метров до 3,8 метров. Возможно строительство трехэтажного многоквартирного дома. Строительство велось согласно разрешительной документации по проекту ( если необходимо, проект новому владельцу передадим) Необходимые документы предоставим по запросу. Есть все чеки по использованным при строительстве маркам бетона и арматуры. ✅Участок прекрасно подойдет под коммерческое использование, район СЖМ Ростов-на-Дону является густонаселенным и интересным для перспективы. Есть пешие выходы к ЖК Норд со своими многочисленными жильцами. Три подъезда к земельному участку от ул. Орбитальная через ул. Венеры, а также через п. Верхнетемерницкий , Аксайского района. ✅Звоните сейчас и покажем в удобное время. Номер объекта: #150/537349/20644