Продам дом 165.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 район Аксайский поселок Янтарный улица Янтарная Большелогское сельское поселение, Аксай

Пожаловаться Редактировать

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, ГОС. ПОДДЕРЖКУ и сертификаты!!!! Дом от ЮР. ЛИЦА, сдаётся в состоянии чистовой отделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений. В рамках двух сделок, гарантировано реализуем вашу недвижимость, если это необходимо. Удобное расположение! Локация: на другой стороне от школы, в локации п. Янтарный. Рядом пос. Олимпийский В шаговой доступности, школа, магазины, детский развивающий центр, футбольная школа, при этом быстрый выезд на Аксайский проспект и Пр. Шолохова в 15 мин от центра Ростов на Дону — это очень комфортно. В ближайшие 2 года между ТЦ МЕГА, за нашими домами в новом ЖК ФЛОРА, появится новая современная школа, спортивный комплекс, 2 садика, парковая зона с фонтанами. От дома- 10 мин шагом. ОПИСАНИЕ: Площадь дома по внутреннему замеру с учетом перегородок 164м2, два этаж, 4 спальни , кухня- гостинная, 2 санузла, терраса. Ровный симметричный участок 4,3 сот. Дом построен по принципу монолит- кирпич. Залиты в грунт 12 свай заглубление на 1.5м + 1.2м заглубление ленточный фундамент + плита, сваи переходят в колонны и связанны с поясом жёсткости. Обратите внимание, нагрузки на стены и кирпич нет, трещин не бывает. Стены: по Госту 317 мм, Славинский, качественный кирпич, цвет - боварская кладка и газоблок. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Утепленная крыша - металлочерепица. Окна двухкамерные с хорошей фурнитурой и раскладкой, подоконники, отливы. Электричество заведено и разведено по помещениям, Эл. счетчик, заведены трубы канализации и воды, газовый котел. Стяжка, теплые полы, радиаторы, штукатурка стен под маяки. Лестница - бетон. На участке: полностью сформированный участок, отмостка, забор, сточка, ворота-рольставни, калитка, входная дверь, бетонированный въезд - машиноместо, терраса 20м2. Завезен чернозем. Канализация септик-яма. (косметический ремонт под ключ по договоренности, материалы вы выбираете сами) ВОЗМОЖНОСТЬ И РАЗУМНОСТЬ: - Новый дом по цене 4 ком. квартиры - Низкая ставка по ипотеке - гос. программы 4%, 5.7%, 7.7%, сертификаты - Комфортный платеж 25-35 тр в месяц. БЕЗОПАСНОСТЬ: -Закрытый поселок - Достойные соседи - Экологичность локации (вокруг фруктовые сады) КОМФОРТ: - удобная авто развязка в любую точку города. Легкий выезд на пр. Шолохова и центр города, Сельмаш и Северный район - Рядом современная школа, садик, детские развивашки, одна из лучших футбольная школа, все необходимые магазины и услуги. -За домами, в шаговой доступности , скоро появится вторая школа, садики и спорт. комплекс, парковая зона. - Рядом водоем и зона отдыха -Близость к центру г. Ростов на Дону 10 мин. и г. Аксай *********************************** ГК САМОЛЁТ+ Федеральная сеть агентств - 1100 офисов по России Все сделки застрахованы!!! Полное юридическое сопровождение и проверка объектов.