Продам дом 102.6 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Аксайский

Продается дом 102,6 м². Можно в ипотеку от 4%, можно без ПВ. 1. Общие характеристики: 1.1. Полностью закрытый периметр здания – завершенная кровля, смонтированные окна, установленная входная дверь. 1.2. Устройство дренажного колодца с железобетонным кольцом Ø 1500 мм, глубиной 0.9м., горловина из кирпича М100. Общей глубиной не менее 3 м. 1.3. Окна – производитель завод «Пласт-Сервис», профиль KBE 58, фурнитура «Siegenia». (цвет белый RAL 9010). 1.4. Металлическая входная дверь толщиной не менее 80 мм. 1.5. Принять за нулевую отметку уровень поверхности плиты перекрытия первого этажа. 1.6. Допустимая погрешность измерений 5% 1.7. Конструктивное решение: • Фундамент монолитный, ленточный, железобетонный; • Наружные стены выполнены из кирпича и утеплителя, толщина 40 см; • Перегородки выполнены из кирпича, толщина 12 см; • Перекрытие пола первого этажа монолитное, железобетонное, толщина 15 см; • Чердачное перекрытие деревянное, балочное с утеплителем, толщина 15 см; • Кровля скатная, кровельный материал металлочерепица; • Окна ПВХ, однокамерный стеклопакет; • Дверь входная металлическая. 1.8. Технико-экономические показатели: • Этажность – 1 этаж; • Площадь застройки – 122,23 м²; • Общая площадь – 100,22 м²; • Жилая площадь – 61,25 м²; 2. Характеристики устройства фундамента и цоколя: 2.1. Габаритные размеры фундамента. Высота над уровнем земли 150 мм, заглубление по периметру 1000 мм, заглубление перемычек 600 мм. Толщина фундамента не менее 400 мм. 2.2. Армирование фундамента двухуровневое. Верхний уровень – два прута, нижний – три. Арматура фундамента стальная, Ø 10 мм. Проволока вязальная Ø 6 мм. 2.3. Бетон фундамента марки М-200. Заказчик обязан в течение 6 месяцев с момента окончания строительства устроить водоотведение не менее чем на 2 м от фундамента, во избежание его разрушения. 2.4. Материал цоколя – бутовый кирпич М100 (г. Гуково). Заказчик обязан в течение 6 месяцев с момента окончания строительства устроить гидроизоляцию цоколя, во избежание его разрушения. 2.5. Высота нулевой отметки не менее 300 мм от уровня земли. 2.6. Плита перекрытия железобетонная, армированная, цельная, толщина не менее 150 мм по всему периметру постройки. 2.7. Бетон плиты перекрытия марки М-200. 2.8. Армирование плиты с клеткой не более 250 мм 2.9. Монтаж системы канализации и водоотведения осуществляется под плитой перекрытия предусматривает выводы: 4 шт. Ø 50 мм. и 1 шт. Ø 100 мм. 3. Характеристики устройства стен: 3.1. Толщина внешних стен не менее 380 мм. 3.2. Материал несущих стен и перегородок – бутовый кирпич М100 (г. Гуково) 3.3. Облицовочный кирпич ЖКЗ формата 0.7 NF (цвет соломенный) 3.4. Тип утеплителя вспененный пенополистирол ППС 15У, толщина 50 мм. 3.5. Толщина перегородок не менее 120 мм. 3.6. Высота стен 40 рядов кирпичной кладки (около 3000 мм). 4. Характеристики устройства крыши и потолка: 4.1. Количество скатов крыши – четыре. 4.2. Подъем конька не менее 5500 мм от нулевой отметки. 4.3. Металлочерепица «НОРМАН» или аналог толщиной листа 0,45 мм. (цвет металлочерепицы графитовый серый RAL 7024, цвет короба белый RAL 9010) 4.4. Пиломатериал ТУ: Доска 150х50 (стропила, потолочные балки), 100х25 (обрешетка). 4.5. Потолочные балки и стропила укладываются с шагом 800 мм. 4.6. Утепление по потолку стекловата Knauf ТИСМА или аналог толщиной не менее 150 мм. 4.7. Устройство однослойной паро-гидроизоляции на потолке и на крыше. Цена стройвариант 6 100 000 5. Характеристики инженерных и отделочных работ: 1.1. Установка распределительного электрощита не менее 12 автоматов. 1.2. Укладка по стенам кабель силовой ВВГ-Пнг(А) 3х1.5 кв. мм на освещение, кабель силовой ВВГ-Пнг(А) 3х2.5 кв. мм на розетки. 1.3. Укладка кабеля до установочных коробок для розеток и освещения (не более 10 точек на 10 м² общей площади). 1.4. Подключение вводного электрокабеля к распределительному электрощиту (при наличии технической возможности). 1.5. Монтаж вывода водоснабжения до точек потребления (не более 8). 1.6. Стяжка полов чистовая полусухая (цементно-песчаная смесь) по всей площади. 1.7. Штукатурка стен под маяк гипсовой штукатуркой по всей площади, за исключением внутренних стен сантехнических узлов. 1.8. Монтаж и подключение двухконтурного котла Navien 24 С в помещении №1 1.9. Монтаж отопления: 1.9.1. В помещениях № 1,4,5,6,7,8, монтаж системы «водяной теплый пол» (металлопластиковая труба ОТМО, бесшовная, 16 мм; 1.9.2. В помещениях № 2,3,9, монтаж радиаторо<текст-удален>ления (алюминиевые радиаторы НРЗ, полипропиленовая труба KALDE, 32 мм). 1.9.3. По внутреннему периметру внешних стен монтаж системы «теплый периметр» (полипропиленовая труба KALDE, 32 мм). Цена под чистовую 7 100 000