Продам дом 117.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Аксайский станица Ольгинская

Арт. 96380384 Продается новый одноэтажный дом с террасой в Левобережной части города, СНТ "Задонье" Идеальный дом для комфортной жизни или пассивного дохода! Новый дом с ремонтом, мебелью и техникой — готов к заселению! Площадь дома: 177,5 м² на участке 6 соток. Планировка: - 3 отдельные спальни по 20 м² каждая. - Просторная кухня-гостиная 40 м² с кладовой и выходом на террасу. - 2 санузла. - Чердак для хранения. Участок поднят на 70 см* относительно дороги и соседей, что обеспечивает сухость и комфорт. Крыша из металлочерепицы* — надежно и долговечно. Расположение: - Все необходимое рядом: 3 продовольственных магазина, ТЦ "Мега" и "Мегамаг" — в 5 минутах езды. - До центра города — 15 минут на машине. - Школа и детский сад, школьный автобус до станицы Ольгинской. - Регулярный рейсовый автобус от Центрального рынка Ростова-на-Дону. Преимущества района: - Чистый воздух, тишина, минимум соседей. - Красивый вид на город, река Дон. - Отличное место для рыбалки и отдыха на природе. - Широкие улицы, освещение, КПП со шлагбаумом — безопасность и комфорт. Идеально для: - Семьи с детьми (школа, детский сад, природа). - Пассивного дохода: аренда дома приносит 10-15 тыс. рублей/сутки. Левый берег — это: - Чистота загородного воздуха с близостью к центру города. - Всего 10 минут до Ворошиловского моста. - Активная застройка района с развитой инфраструктурой. Возможен торг! Не упустите шанс стать владельцем современного дома в одном из самых перспективных районов города. Звоните, оперативный показ! Юридическая безопасность сделки! С уважением, агент Татьяна.