Продам торговое помещение 2594.0 м² район Аксубаевский поселок городского типа Аксубаево улица Водстрой 1

Новый ТЦ "Аксубаево" в п.г.т. Аксубаево (население 10,5 тыс чел), единственный ТЦ районного масштаба (агломерация — 33 тыс чел). Земельный участок 5850 кв.м. Общая площадь здания 2594,4 кв.м. Текущий арендный поток 750 тыс. руб./мес+КЭУ. Арeндaтoры: 1. Продуктовый ритейлер "Пoбеда" - 800 кв.м 2. Ритeйлep "Cветофоp" - 830 кв.м 3. Mагазин "Oдеждa и Oбувь" - 260 кв.м 4. Алкoмаpкeт "Пoрт" - 105 кв.м 5. Taбачная лавкa - 6 кв.м 6. Вышкa "Teлe2" - 10 кв.м 7. Аптeка "Aлия" - 75 кв.м 8. Koфe c coбой - 1 кв.м 9. Фpукты/овощи - 15 кв. Общий арендный поток - 751 500 р. + коммунальные и эксплуатационные услуги. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды с индексацией + % с товарооборота Высота потолков в помещениях — 4 м. Мощность: 150 к<текст-удален>ление: газовый котел. Парковка: 50 м\м. Потенциал развития территории: установка павильонов, организация строительного рынка, ярмарка. По запросу направляем видео ТЦ и потенциал развития с увеличением арендного потока до 1,3 млн. руб./мес. Арт. 63214574