Продам офис район Аларский поселок Ангарский Микрорайоны, 7-й мкр-н, 14Б, Ангарск

Пожаловаться Редактировать

Коммерческое помещение с арендаторами по цене жилой квартиры около Сбербанка. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагаем Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, которое уже приносит стабильный доход! Это отличная возможность для инвестора, который ищет надежную и прибыльную недвижимость. Преимущества этого объекта: 1. Два обособленных офиса с отдельными входами, что обеспечивает гибкость использования и возможность сдачи в аренду разным арендаторам. - 📦 ОZОN - Пункт выдачи заказов (46,4м2, ранее был офис экспресс доставки DНL с 2014 года). - второе помещение - 44м2. 2. Стабильный арендный поток - помещение уже сдано в аренду надежным арендаторам, которые готовы продолжать сотрудничество. 3. Выгодное месторасположение - рядом с центральным Сбербанком, торговым центром Мега, Продуктовым рынком, остановками общественного транспорта, что позволяет с легкостью координировать клиентопоток. Удобная парковка перед крыльцом помещения. Детская площадка, сквер, Гимназия 1, детский сад. Высокая проходимость и деловая активность в этом районе обеспечивает стабильный трафик. 4. Полностью оборудованные офисы с охранной и пожарной сигнализацией, кондиционерами, тепловой завесой, интернетом. Защитные жалюзи на всех окнах и балконной группе. На полу во всем помещении - кафельная плитка. Все коммунальные платежи оплачивают арендаторы. 5. Официальный перевод в нежилое помещение, что упрощает дальнейшее использование. Недвижимость без обременений. Продажа от собственника!!! Площадь по документам 76,7м2 плюс лоджия 13,7 м2=90,4 м2 (это фактически сдаваемая арендная площадь, 82850₽ за м2) 6. Возможность увеличения 📈арендной платы в будущем, так как помещений подобного формата, в этом районе города - недостаточно для удовлетворения существующего спроса. Это отличная возможность для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. Вам не нужно заниматься поиском арендаторов и решением коммунальных вопросов - все это уже организовано. Вы можете сразу начать получать доход от своих инвестиций. Звоните прямо сейчас 📲, чтобы узнать подробности и договориться на просмотр. Это выгодное 👍 предложение от собственника - всего в одном экземпляре!