Продам офис 2071.0 м² район Алькеевский село Базарные Матаки улица Солнечная 15д

Продается Торговый комплекс в с. Базарные Матаки на трассе Казань-Самара. Комплекс состоит из 4 отдельно стоящих зданий, и 2 земельных участков. 1 лот: Площадь здания - 849,6 кв.м. Площадь участка - 46 соток. Цена: 47 МЛН. Арендаторы: Магазин "Пятерочка", магазин фруктов и овощей. МАП Пятерочка 300 т.р., 3,7 % от РТО. Фрукты-овощи - 200 т.р. Свободные площади: 60 и 70 кв. При заполнении всех свободных площадей, и росте РТО у Пятерочки, окупаемость объекта составит около 6,5 лет. 2 лот: Площадь здания - 674,1 кв.м. Цена: 40 МЛН. Новое здание. Арендаторы: 1)Магазин Победа. МАП составляет 265 тыс. 2% от РТО. 2) Еженедельная ярмарка. МАП 60-80 тыс. 3 лот: Кафе "Чудо-печка" Площадь здания: 391 кв.м. МАП 150 тыс. Цена: 20 МЛН. 4 лот: Административное здание. Сдается как жилой дом. Цена: 15 МЛН. МАП 100 т.р. Под магазином "Победа", кафе, и административным зданием общий земельный участок 2,5 ГА. Площадь участка позволяет согласовать постройку еще одного торгового объекта. Есть потенциальный арендатор. Общий МАП на сегодняшний день составляет 1 085 000. Есть большой потенциал для его увеличения Продажа возможна как отдельными лотами, так и всем комплексом целиком. Население поселка составляет 7000 тыс. человек. Удаленность до крупных городов: Казань-140 км, Чистополь - 91 км, Нижнекамск - 190 км, Димитровград - 95 км, Ульяновск - 190 км. Звоните! Вся дополнительная информация по запросу. Ответим на все вопросы, организуем просмотр объекта.