Продам офис 320.0 м² район Анапский хутор Большой Разнокол улица Набережная 79а Анапа муниципальный округ

Продам готовый бизнес. Продам объект коммерческого назначения - 1 эт. нежилое здание. Краснодарский край до Черного и Азовского моря 20 км, площадь 320 м на участке земли 9,8 соток. Право собственности, документы готовы к сделке, подходит ипотека. Отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности в том числе под ресторанный комплекс, сегодня в аренду сдается часть помещений - магазин и озон. Объект обеспечен всеми коммуникациями: электроснабжение - 3 фазы, 15 кВт; водоснабжение - скважина, +центральное; водоотведение - септик; отопление - автономное электрическое, сетевой газ по меже. Здание расположено в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой, имеет отличную транспортную доступность- первая линия. Парковка организована с фасадной части. В шаговой доступности школа, детский садик, остановка общественного транспорта. На сегодня в аренду сдается: магазин 50 м; Озон 30 м; МАП за эти помещения - 180 000 руб.; ГАП - 2 160 000 руб. Окупаемость 5 лет. Аренда составляет 800 руб/м. Срочная продажа, подходит любой вид расчета, рассмотрим любые варианты, звоните расскажу подробнее. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки - Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ - Работаем с военной ипотекой и мат. капиталом - Квалифицированные сотрудники ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Наша деятельность застрахована в соответствии с "Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности", мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и "Кубанской Палаты Недвижимости". Звоните записаться на показ! Арт. 88705394