Продам дом 164.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Анапский хутор Куток муниципальный округ Анапа

Пожаловаться Редактировать

Арт. 69142403 **Описание дома** Дом расположен в очень живописном районе, на возвышенности, рядом с лесом. Заезд на участок возможен с двух сторон. Это двухэтажный 5-комнатный дом, построенный в стиле хай-тек. Его площадь составляет 164 квадратных метра (по внутренним замерам), а общая площадь, включая внешние замеры, — 180 квадратных метров. Дом был введён в эксплуатацию в декабре 2023 года. В настоящий момент идёт сбор документов для подключения дома к газоснабжению в рамках СНТ. **Расположение** Дом находится в СНТ «Здоровье», в 12 километрах от Анапы. Он окружён лесом и предлагает прекрасные виды. Участок занимает 5 соток земли. Есть возможность приобрести также соседние 5 соток, которые граничат с лесом. На соседнем участке установлен ещё один столб для электричества, что позволяет провести дополнительно 15 киловатт мощности. Цена за соседний участок 1, 5 млн. **Отделка и коммуникации** Дом продаётся в предчистовой отделке, со стенами, покрытыми цементно-песчаной штукатуркой. Все комнаты просторные, с большим количеством солнечного света. По электроснабжению: * Свет уже подключён (15 киловатт). * Заключён договор с Кубаньэнерго. * Сделана разводка электричества по дому с выводом проводов наружу. * Установлена распределительная коробка с автоматами. По водоснабжению: * Сделана разводка труб по дому с выводом наружу. По канализации: * Сделана разводка системы водоотведения по дому с выводом наружу. * Подключен септик 2 кольца. По отоплению: * Залит тёплый пол на первом этаже. * Сделаны выводы под радиаторы во всех жилых комнатах дома (на первом и втором этажах) и в кухне-гостиной на первом этаже (всё видно на фото<текст-удален>ление сейчас электрическое, но в ближайшее время будет подключено газовое отопление. На данный момент идёт газификация СНТ. Система вентиляции: * Установлены вентиляционные каналы. Стены внутри объекта покрыты цементно-песчаной штукатуркой (можно использовать лофт-стиль в интерьере). Фасад дома выполнен из комбинированного короеда с декоративной плиткой (плитка под дерево). Дом утеплён пенопластом толщиной 50 мм. Также мы установили ещё один столб для электричества на соседний участок, что позволяет провести дополнительно 15 киловатт мощности (если вы будете покупать дом на 10 сотках земли). Подъездной путь к участку хороший. От трассы до участка ехать 1-2 минуты. Ходит школьный автобус, а также маршрутные автобусы № 132 и № 115. Пешком от дома до магазина и остановки общественного транспорта около 700 метров. В нескольких минутах езды также расположены продуктовые магазины, хозяйственные магазины, строительные магазины, пивной магазин, Wildberries, OZON и другие.