Продам земля сельхозназначения 88700.0 сот район Анапский хутор Малый Разнокол муниципальный округ Анапа

Пожаловаться Редактировать

Объект №160827 Продажа сельхозпредприятия на берегу Кубани — уникальная возможность для инвестора! Задумывались ли вы о создании собственного сельскохозяйственного бизнеса в одном из самых экологически чистых и перспективных регионов России? Мы предлагаем вам уникальный объект — сельскохозяйственное предприятие с 1160 гектарами земли, готовыми для реализации самых амбициозных проектов! Ваш шанс стать владельцем высокорентабельного агропредприятия с полностью развитой инфраструктурой и собственной гидросистемой для орошения. Это не просто земельный участок, а готовая к эксплуатации аграрная площадка, которая принесет стабильный доход и большие перспективы. Почему стоит инвестировать в этот объект? Готовая инфраструктура: полная автономия для сельского хозяйства — орошение, ирригация, гидротехнические сооружения. Перспективы развития: на земле можно развивать различные направления сельского хозяйства — от овощеводства до животноводства. Уникальное расположение: всего 25 км от Черного и Азовского морей, в районе с чистым воздухом и рядом с крупными транспортными магистралями. Объект: Просторное сельскохозяйственное предприятие, расположенное в хуторе Малый Разнокол, включает 1160 гектаров земли, разделенных на три кадастровых участка. На этих землях протекает река Кубань, что обеспечивает прекрасные условия для аграрной деятельности. Земля находится в собственности, а территория обслуживается собственной ирригационной системой с водосбросными и оросительными каналами, дамбами, платидами и заслонками. Все гидротехнические сооружения также находятся в собственности! В наличии 13 объектов, среди которых здания и сооружения, однако из-за естественного износа (80%) они нуждаются в некотором обновлении, что дает возможность для капитальных вложений и их дальнейшей модернизации. Инфраструктура: Электричество и собственная подстанция — стабильное энергоснабжение для всех нужд. Асфальтированный подъезд — удобный доступ для любых типов транспорта. Ремонтная зона для спецтехники — ваше оборудование всегда будет в порядке. В хуторе Малый Разнокол есть все для комфортной жизни и ведения бизнеса: продуктовый магазин, отделение почты, школа и детский сад, библиотека. Расположение: 25 км от Анапы и Черного моря — вы находитесь в самом сердце перспективного сельхозрегиона. 25 км до Азовского моря и города Темрюк — удобные транспортные связи. Северная часть земель упирается в река Кубань, обеспечивая доступ к воде и возможностям для сельского хозяйства. Идеально подходит для агробизнеса! Этот объект — это не просто земля, а полноценный агропромышленный комплекс с мощным потенциалом для роста. Ваш бизнес сможет стать прибыльным уже в первом году эксплуатации! Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для подробной консультации и организации просмотра. Объект в полной собственности. Все документы готовы к сделке. Торг уместен.