Продам дом 296.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Анапский хутор Песчаный улица Афинская муниципальный округ Анапа

Объект № 3127 В продаже уникальное домовладение - покупая один дом Вы получаете второй в подарок! Второй дом - это очень удобный вариант для проживания двух семей, для сдачи его в аренду или для заселения дорогих гостей. Не поленитесь прочитать весь текст объявления для полной ясности ) Домовладение включает в себя: 1. Жилой дом: - 1 этаж 145,8 кв.м. - подвал 150,6 кв. м. - мансардный этаж 145,8 кв. м. Под всем домом шикарный сухой подвал, который можно использовать круглогодично (сауна, спортзал, бильярдная комната, склад, производство и т.п. Подвальное помещение соседствует с помещением котельной-мастерской. Мансардный этаж пока не задействован, при необходимости можно произвести ремонт на свой вкус. Отдельный вход на мансардный этаж предусмотрен снаружи дома со стороны заднего двора, что очень удобно и комфортно. Первый этаж жилого дома практически готов к заселению. Заказано и ожидает доставку все недостающее - двери, кухонный гарнитур, плитка для входной группы... Все это, с учетом установки и монтажа, будет сделано нашими силами и уже включено в стоимость. Вся мебедь и техника импортные, произведены по спецзаказу под индивидуальные размеры и дизайнерский проект. Все спланировано очень грамотно, функционально и со вкусом. Обо всем не напишешь, лучше смотреть на месте. По мере доделок будем обновлять фото. 2. Гостевой дом - около 100 кв. м. Это деревянная конструкция из цельного бревна карельской сосны. Дом имеет все необходимые коммуникации, собственный санузел и ванную комнату. Во всем доме сделан качественный и стильный ремонт. На втором этаже гостевого дома есть просторный балкон с видом на все красоты приусадебного участка. Площадь каждого этажа 34,2 кв. м. + очень просторная терраса, которая была переделана в кухню-гостиную, где с легкостью разместится большая дружная семья. 3. Участок - 10 соток. В разработку участка вложено немало сил и средств, что можно видеть на фото и видео. Все растения молодые, окружены постоянным уходом и заботой своих хозяев. Перед домом расположилась шикарная клумба из декоративных растений. Все плодово-ягодные растения нашли свое место на заднем дворе, где еще есть достаточно места для высадки новых культур. Коммуникации - электроэнергия 30 кВт (15 кВт на каждый дом), газоснабжение центральное, водоснабжение - собственная скважина с обратным осмосом, что обеспечивает весь дом чистейшей водой, канализация - автономная (2 дренажных септика, по одному на каждый дом). Документы - все строения оформлены по всем нормам, за исключением мансардного этажа жилого дома (не было необходимости). Дом строился не для продажи, это очевидно во всех деталях. Причина продажи - семейные обстоятельства и переезд. Продажа чистая с полной стоимостью в договоре. Юридическое сопровождение В ПОДАРОК! Рассмотрим ипотеку, маткапитал и прочие альтернативные варианты оплаты. Также рассмотрим вариант обмена на недвижимость в Крыму. Для просмотра дома просьба договариваться заранее по указанному телефону.