Продам дом 140.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Анапский хутор Воскресенский улица 2-я Новая 51а

Добрый день! Продаём ПРОСТОРНЫЙ ТЕПЛЫЙ ДВУХ-этажный дом на участке 7 СОТОК. ИЖС Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. А теперь к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: - У дома ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ; - Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре; - Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку. ПРО ДОМ: Дом общей площадью 140 м2, построен в 2022 году. Стены выполнены из ГАЗОБЕТОНА, что отличается универсальностью, экологичностью и высокой энергоэффективностью. Основание дома МОНОЛИТНАЯ плита. Внешний фасад утеплен. КАЧЕСТВЕННАЯ ДВУХСКАТНАЯ кровля, покрытая МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЕЙ. Установлены пластиковые окна. Во всем доме полностью выполнен монтаж коммуникаций, сделана качественная предчистовая отделка. Цокольный этаж: - Под террасой расположен погреб на ВСЮ площадь террасы. Первый этаж: - Вход в дом осуществляется через ТЕРРАСУ; - На этаже расположена БОЛЬШАЯ ГОСТИНАЯ (в котором есть выход под КАМИН), спальня, кухня и с/у; - Установлен ТЕПЛЫЙ пол и батареи для отопления. Второй этаж: - Вход на второй этаж по ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЙ лестнице; - На этаже расположена БОЛЬШАЯ ГОСТИНАЯ, ДВЕ спальни и с/у; - Установлены батареи для отопления; - Выполнена ВСЯ необходимая разводка. ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Установлена скважина на 70 метров (вода ВСЕГДА, даже в засушливое лето); - Централизованное электроснабжение; - Централизованное газоснабжение (по границе участка в 5 метрах от дома); - Канализация, установлен септик. ПРО УЧАСТОК: РОВНЫЙ СУХОЙ участок площадью 7 соток, огороженный забором на ЛЕНТОЧНОМ фундаменте. На участке есть возможность строительства второго дома или БАНИ. По периметру участка сделан ДРЕНАЖ. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Село Цыбанобалка находится в 8 километрах к северу от Анапы и на расстоянии 4 километра от берега моря. Месторасположение села идеально подходит для ОТДЫХА на курорте. Плюсы очевидны, Анапа всегда рядом, до неё в случае необходимости легко можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Кроме того, под боком располагаются аэропорт и ж/д вокзал, а также пролегает федеральная трасса А-290 "Новороссийск-Керчь" (удобно для тех, кто любит путешествовать за рулём). Самое важное близость к ПЕСЧАНЫМ пляжам! До заветной цели 4 километра по асфальтированной дороге (если считать от края села). Имея машину или хотя бы велосипед, этот путь можно преодолеть за считанные минуты. С уверенностью могу сказать, что в Цыбанобалке есть всё необходимое для постоянного проживания. Прежде всего отмечу наличие детского садика и общеобразовательной школы. Амбулатория, тут же рядом. При ней функционирует станция скорой помощи, так что доступность медицины в Цыбанобалке заметно выше, чем в среднем по Анапскому району. Удалось описать только малую часть всех преимуществ этого дома и места, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть его своими глазами 🙂 Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке 🙂