Продам дом 290.0 м² на участке 20.0 сот этажей 2 район Анапский поселок Пятихатки улица Дружбы 10б муниципальное образование Анапа

Пожаловаться

Арт. 34837597 Дом для большой семьи с готовым бизнесом! v Уникальный двухэтажный дом с грамотной планировкой ! v Большая современная итальянская кухня для Хозяйки v Гостевой дом с клиентурой v Русская Баня v Просторный гараж-мастерская для Хозяина v Фруктовый сад и 20 соток земли Аналогов НЕТ!!! Двухэтажный дом 290 кв м на 20 сотках земли ИЖС, расположен в центральной части хутора Пятихатки около 1 км до моря по прямой. 1 этаж: Кухня – гостиная 76,9 кв м с выходом на задний двор Встроенный очень удобный и качественный кухонный гарнитур, выполненный по индивидуальному заказу со встроенной итальянской техникой фирмы «Smeg» Вся фурнитура австрийской фирмы «Blum», с пожизненной гарантией. Встроенная техника: посудомоечная машина, -духовой шкаф, - микроволновая печь, -холодильник и морозильная камера -индукционная и газовая плита Спальня , которую можно использовать под мастерскую, с выходом в большой квадратный холл с переходом в кухню – гостиную Холл 24,7 кв м, с большим кожаным диваном и зоной отдыха. На 1 этаже расположена прачечная (12,6) с ванной ,с с/у и стиральной машинкой – со своим выходом во двор. 2 этаж: 3 спальни (20,7+26,2+19,0 ) и просторная гостиная ( 55,2) Грамотно спланированная бетонная лестница с мягким напольным покрытием и удобным безопасным подъёмом для детей. В доме теплые полы, регулируются по блоку. На полу в холле и на кухне- гостиной плитка Keramo Marazi. В комнате на полу качественный ламинат. Отопление индивидуальное двухконтурный электрокотел . Отдельно регулируется 1 и 2 этаж, подготовлена и заведена разводка для введения индивидуального газового отопления. Дом очень теплый, с толстыми стенами и качественным утеплителем, поэтому зимой очень тепло, а летом прохладно. Сплит системы расположены в каждой комнате: на 1 этаже – 3, на 2 этаже 4 Из дома во двор 3 выхода ( с кухни, с ванной-прачечной и центральный вход.) Безопасность контролируется 4 стационарными и 2 камерами видеонаблюдения в режиме реального времени. Дом подключен к охране и видеонаблюдению . Земельный участок имеет фасад 32 м на 70 м в глубину Сделана планировка земельного участка по принципу террас и дополнительно завезен грунт. На участке высажено 70 плодоносящих фруктовых деревьев, 4 сорта винограда, и разнообразные цветы для красоты. Двор выстелен печатным бетоном и плиткой Электрические откатные ворота – 4,0м на 2,5м В фасадной части в углу оборудована газовая котельная с пробуренной артезианской скважиной . Газоснабжение от подземного газгольдера. Септик. Школа в Цибанобалке , 2 автобуса возят детей Рядом в шаговой доступности расположена Кадетская школа. На территории построен 2 этажный Гостевой дом с многофункциональным использованием: 1 этаж : Большая летняя кухня для гостей с обустроенной зоной приготовления пищи, прачечной и зоной отдыха . Большая комната для отдыха с русской баней 2 этаж : Гостевые номера в количестве 5 комнат обустроенные для комфортного отдыха с широкой летней террасой для чаепития с видом на море и вечерний закат. С торца гостевого дома встроен большой гараж-мастерская (длина 8,8 ширина 8,2) площадь 72,1 перед гаражом обустроена площадка для хранения дополнительного оборудования и парковки машин с навесом ( 8,2 на 8,6 м) из металлического профиля и поликарбоната. Возле гостевого дома вырыт подвал для хранения вина, с установленным холодильным оборудованием. ( блочный оштукатуренный). Документы проверены и готовы к сделке. Собственник один. Звоните и записывайтесь на показ или онлайн просмотр.