Продам дом 426.0 м² на участке 9.0 сот этажей 3 район Анапский поселок Пятихатки Анапа муниципальный округ

**Продается уникальный объект недвижимости готовый бизнес в живописном поселке Пятихатки!** Предлагаем вашему вниманию трехэтажный дом площадью 426 квадратных метров, расположенный на земельном участке 9,1 сотки, всего в 1,5 км от песчаного пляжа на Пионерском проспекте. Это идеальное место для тех, кто хочет совмещать комфорт проживания с возможностью получения стабильного дохода от аренды! В доме полностью проведены все коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, газ и электричество мощностью 15 кВт. Строение выполнено с использованием качественных материалов, включая железобетонные перекрытия и внутреннюю лестницу, что обеспечивает надежность и долговечность. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная площадью 50 кв. м, две уютные спальни (14 и 10 кв. м), а также современная ванная комната (5,5 кв. м) с теплым полом и стильным ремонтом. Дополнительно имеется отдельная комната для гостей площадью 20 кв. м с собственным санузлом и кухней. Второй этаж включает 5 отдельных номеров с санузлами (2 двухкомнатных и 3 однокомнатных), а также общую кухню-столовую. Третий этаж также предлагает 5 номеров (1 двухкомнатный и 4 однокомнатных), что делает этот дом идеальным для организации мини-гостиницы или пансионата. Все номера пользуются высоким спросом в летний сезон, что гарантирует вам стабильный доход. На территории участка вы найдете уютную зону отдыха, плодовые деревья и отдельностоящий гараж, переоборудованный под столовую и кухню. Удобный доступ к общественному транспорту остановка маршрутного автобуса до Анапы всего в 100 метрах, а вся необходимая инфраструктура (магазины "Пятерочка", "Магнит", аптека) находится в шаговой доступности. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Быстрый выход на сделку гарантирован. Звоните сейчас и узнайте больше! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173396 Номер в базе: 4410495