Продам дом 96.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Анапский село Бужор улица Виноградная

Объект №46072 Продается новый коттедж площадью 96 кв.м на участке 4,7 сотки назначения ЛПХ в Бужоре, Анапа. Два фасада 23,5 и 20 метров. Закрытый коттеджный поселок. Современный дом класса комфорт возведен из керамзитового блока, утеплен пеноплексом и облицован эстетичным светлым кирпичом. Кровля - металлочерепица. Состоит из двух изолированных комнат (16+16 кв.м), просторной кухни-гостиной (34 кв.м) с выходом на укрытую террасу, совмещенного санузла (6 кв.м), холла с гардеробной (9 кв.м) и бойлерной (5 кв.м). Объект продается в отличном состоянии. Полностью укомплектован новой мебелью и бытовой техникой. Современные металлопластиковые стеклопакеты, имеется панорамное остекление в кухне-гостиной, окно в ванной комнате. Высота потолков из гипсокартона 3,2 метра. Установлены современные входные двери. Во всех помещениях кроме спален расположены теплые полы, подложка пеноплекс. Электропроводка, отопление, канализация и вода разведены до точек потребления согласно СНИП. Импортные радиаторы отопления. В качестве неоспоримого бонуса чердак более 50м2. Чердачный проем в наличии. На участке установлены укрытые кирпичные колонны с качественным ограждением, воротами и калиткой из евроштакета. Оборудовано место для парковки автомобиля. Фасадное освещение дома и забора. Дренаж во дворе и вокруг дома. Площадки, отмостки и дорожки выполнены выполнены из выборовской брусчатки. Объект подключен к центральному водоснабжению. Канализация - биосептик 6 кубометров. Электроэнергия 15 кВт в три фазы, рассчитывается по сельскому тарифу (день/ночь). В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, который мониторится с помощью мобильного приложения. До центра города-курорта Анапы менее 10 километров. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении, позволяет комфортно добраться менее, чем за один час по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Один собственник. Прямая продажа. Документы подготовлены к сделке. Просмотр оперативно. Полностью сопроводим сделку. Предоставим бесплатную юридическую поддержку и окажем помощь в подборе ипотеки. Если Вы выбираете данный объект - звоните, обязательно договоримся!