Продам готовый бизнес 893.0 м² район Анапский село Сукко улица Алексея Рязанова 17

Пожаловаться Редактировать

При звонке назовите этот код: KP24 База отдыха с панорамными видами рядом с заповедником и морем. Готовый доходный бизнес (проверено двумя сезонами). База расположена в горах у леса на высоте 240 метров над уровнем моря в одном из самых живописных районов Черного моря, до заповедника «Большой Утриш» - 100 метров. Вокруг - реликтовый можжевеловый лес с уникальной флорой и фауной. Воздух в этих местах считается лечебным. До галечных пляжей на море - 5 км, до Кипарисового озера - 1 км, до Анапы - 20 км, до аэропорта - 36 км. Общая площадь земельного участка - 35 соток, площадь всех строений - 893 кв. м. Объект введен в эксплуатацию в 2021 году. Доход за сезон 2021 года (июль-октябрь) составил 9,5 млн. руб., 2022 ( юнь -сентябрь) -10 млн. руб. На закрытой охраняемой территории размещены: - Несколько двухэтажных корпусов с 19 комфортабельными номерами, в которых одновременно можно разместить 42 человека; - Кафе с посадочными местами на 36 человек; - СПА-центр с бассейном (русская баня на дровах, ИК-кабина, фито бочка, массажный кабинет, шезлонги, душевые); - дом для персонала для 4 человек, прачечная; - Площадка барбекю с мангалом и печью; - Беседки, детская площадка с горками и качелями, лесная зона для прогулок Коммуникации: вода - скважина - 80 метров, канализация - септик 10 кубов, электричество - 60 кВт. Все здания построены по проекту из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций) с утеплением стен 150 мм, потолков - 200 мм. Фундаменты - железобетонные, сви - 200*200 мм, кровля - мембрана, фасад - Кедрал. Использованы финские долговечные натуральные материалы, современная солнечная гелиосистема для отопления и нагрева воды. Бассейн - с подогревом, автоматической станцией дозации, размер 4*10 метров, глубина - 2 метра. Разрешенное использование земли: для индивидуального жилищного строительства, гостиничное обслуживание В поселке Сукко, где находится база, есть вся необходимая для отдыха инфраструктура: кафе, столовые, продуктовые и сувенирные магазины. Документы проверены и готовы к сделке. Рассмотрим ваши предложения по цене. Звоните, ответим на ваши вопросы, покажем объект вживую.