Продам дом 126.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Анапский село Цибанобалка улица Цыбана 47 муниципальный округ Анапа

Дoм площaдью 126 м² на участкe 6 cоток, раcполoженный в живописнoм угoлке гoрoдa-куpopтa Анапа, в коттeджном поcелкe «Жемчужина», застройщик «Стpoй Гaрант Aнапa». Дом с пpocтopнoй терраcой, кoторая выхoдит нa задний двор, пpи этом 12 м² теppaсы застeклeны. Участoк облaгoрожен отсыпкой из щебня, что обеспечивает комфортное передвижение. Во всех комнатах установлены радиаторы, а отопление осуществляется электрическим котлом. Поселок газифицирован, и газ проведен непосредственно к границе участка. Фасад участка украшен капитальным забором из металлопрофиля с воротами и калиткой, а также забором между соседними участками. Фасад дома отделан штукатуркой Баумит, а вокруг дома залита отмостка, что обеспечивает дополнительную защиту от влаги. Фундамент дома уходит на 70 см в землю и связан монолитной плитой толщиной 16 см. Стены выполнены из газобетонного блока, а утепление обеспечено каменной ватой толщиной 50 мм. Крыша дома покрыта металлочерепицей, что придает ему стильный и современный вид. Коммуникации включают в себя: электричество мощностью 15 кВт; центральную воду; биосептик для очистки сточных вод. Система отопления представлена двухконтурным электрическим котлом и радиаторами, что обеспечивает комфортную температуру в доме.В трех зонах: санузел, кухня и прихожая, предусмотрен теплый пол, что создает дополнительный уют. Планировка дома: Терраса – 31 м²; Крыльцо – 5 м²; Кухня-гостиная – 44 м²; Спальня – 16,5 м²; Спальня – 12 м²; Санузел – 6,4 м²; Прихожая – 7,5 м²; Коридор – 8 м². На участке также имеется хозблок из металлопрофиля размером 3х4 м. Среди плодовых деревьев, произрастающих на участке:2 груши;2 черешни;2 персика;2 абрикоса;2 вишни;2 инжира;2 граната; яблоня; красная смородина;7 кустов малины из Крыма;11 грядок клубники; жимолость. До остановок общественного транспорта – 800 метров; До школы – 1,5 км; До магазинов и аптек – 0,7 км; До моря – 20 минут.