Продам дом 300.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 район Анапский станица Гостагаевская улица Новороссийская 85 муниципальное образование Анапа

Пожаловаться Редактировать

ДBА ДOMA. Кoттедж + дом под гостиницу. Уникaльноe прeдлoжeниe - двa дома, двa oбъeктa нeдвижимoсти с документaми на углoвом участке в центре сaмoй большoй стaницы города куроpта Анапы. Cо всex стoрон acфaльт, улица ocвещена, в 100 м. - кpуглоcутoчный мaгазин Магнит, чуть дaльше Пятёрочкa, cтадион, спoртзал, большой парк, детская площадка школа и десятки других магазинов и кафе. Продажа от собственника, никаких проблем с объектами и документами нет. Цена снижена ниже рыночной в связи с переездом в другой регион. На участке расположены жилой 2 эт. дом 120 м. кв и жилое 2 эт. здание 180 м. кв. под сдачу помещений в аренду, устройство гостиницы, кафе. Также можно для проживания двух или трёх семей с отдельными выходами на улицу и парковочными местами. Для предприимчивых людей отличный вариант для открытия своего дела. Мимо участка проходит основная автодорога к морю. До моря всего 14 км. Мимо вашего бизнеса никто не проедет. Возможно устройство парковки вдоль участка. Все здания оформлены, поставлены на кадастровый учёт. Электричество 15 кВт, есть газ - газовый котёл отапливает оба здания, накопительный бак косвенного нагрева на 200л. горячей воды для жилого дома и баки эл. нагрева для второго здания. Во дворе есть подвал. Двор забетонирован, но есть место для посадки деревьев. Плодоносит огромный инжир. В жилом доме расположены: гостиная, кухня, ванная, 4 спальни, 2 санузла. Сделан косметический свежий ремонт. Второй дом расположен на углу участка. Два входа со стороны улицы, два со двора. Черновая отделка, частично сделан косметический ремонт. Подключены все коммуникации. Первый этаж - свободная планировка, возможно под ресторан, зимний сад, можно 4 номера с отдельными душевыми и санузлами (все коммуникации подведены). Можно несколько магазинов. Второй этаж с отдельным входом - полноценная трехкомнатная квартира. Здания полностью соответствуют всем нормам и правилам (есть положительная строительная экспертиза) По факту, за небольшую цену, вы можете купить дом - 2-х этажный, просторный, для проживания семьи и 2-х этажный коммерческий объект для ведения доходного бизнеса в самом центре быстро растущей станицы недалеко от моря с огромным автотрафиком мимо вашего участка. С возможностью практически сразу начать получать хороший доход от сдачи жилья. Если звонок не проходит, пишите в сообщения. Срочная продажа, уместен торг.