Продам дом 110.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Анапский станица Гостагаевская улица Новороссийская 106 Анапа городской округ

❗Подходит ипотека на готовое жилье. Продается новый, уютный, одноэтажный дом от застройщика с предчистовой отделкой! ℹ️ Дом общей площадью 110 кв.м. на участке (ИЖС) 6 сот. земли. С продуманным планировочным решением; ℹ️ Рядом асфальт и автобусная остановка вместе со всей необходимой инфраструктурой; ℹ️ Участок: огорожен по периметру забором, по фасадной части штакетник с кирпичными колоннами в цвет дома. Заезд для автомобилей, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Откатные ворота и калитка, уличное освещение на крыльце и террасе; ℹ️ Большая территория позволяет дополнительно высадить плодово-ягодные деревья и разместить на участке дополнительные постройки (баня, бассейн, навес, помещение для хранения); ℹ️ Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), центральное водоснабжение, септик, газ (подключение в дом обговаривается отдельно); ✅ Фундамент: ростверковый (ленточный) фундамент с колоннами на монолитной плите перекрытия, армопояс; ✅ Стены: керамзитный блок, утеплитель, облицовочный кирпич; ✅ Крыша: металлочерепица с пароизоляцией, ветрозащитой. Перекрытие с трехслойным утеплением. Ливневка; 🏡 Планировка: ️⃣ 1 этаж: просторная кухня-гостинная с выходом на террасу, три изолированные комнаты, с\у, коридор и прихожая; ️⃣чердачное помещение со складной лестницей - возможно переоборудование под полноценный мансардный этаж; ℹ️ Отопление: подготовка под установку газового или электрического котла. Радиаторы отопления в спальных комнатах. Регулируемые (водяные) теплые полы в прихожей, коридоре, кухне-гостинной, с\у. Установлен дополнительный водяной насос; ℹ️ Электроснабжение: реализована грамотная схема электропроводки, с выполнением всех электромонтажных работ. Установлен распределительный щиток, розетки, выключатели, светильники; ℹ️ В предчистовую отделку входит: полусухая стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, потолок подшит гипсокартоном. Выводы в с\у под сантехнику; ℹ️ Возможно сделать чистовой ремонт; ℹ️ Возможна установка автоматических ворот; Отличное сочетание стильной фасадной картинки с неоспоримым качеством постройки! ✅ Продажа напрямую от строительной компании "АртСтройКомпани; ❗ Подходит: Семейная ипотека, IT-ипотека, Субсидированная ставка, материнский капитал, жилищные сертификаты и наличные. ℹ Есть возможность получить налоговый вычет.