Продам дом 278.1 м² на участке 14.0 сот этажей 2 район Анапский станица Гостагаевская улица Садовая 30 Анапа городской округ

Продаю дом в Aнaпском районе! Дом. 1. Фундамент ленточный - заглубление 1.20 м, высота 1м, ширина 50 см дополнительно + сваи. 2. Стены - блок керамзитобетонный, утеплитель 10 см. Полноценный кирпич. Армирование блока каждые 3 ряда. 3. Перекрытие монолитное 20 см. Арматура 10 сечения с шагом 15 см. 4. "Крыша" металлочерепица 0.8 мм. Утеплитель - "эковата". 5. Лестница монолитная. Облицовка - керамогранит 1 см. Участок. 1. Все коммуникации центральные: газ, вода, свет 15 кВт 3 фазы. 2 переливных септика с очисткой "без откачки". 2. участок огражден забором с 3 сторон. по фасаду кирпич, на меже штакетник/профнастил. 3. участок сухой, отсыпан под тротуарную плитку утрамбован. Есть материал на баню. 4. Теплица на фундаменте лента + сваи. Местоположение и инфраструктура 1. Остановка общественного транспорта через дорогу. Все магазины в шаговой доступности. <текст-удален>, Магнит, Пятёрочка. 2 школы, 2 садика, +частные сады, школа искусств, школа бокса. Торговые центры, современный парк со стадионом. 2. Доступность на авто и общественном транспорте 15 км - песчаные пляжи - на своей машине 10-15 минут. 38 км - Новороссийск. 40-50 км - Азовское море. 145 км - Краснодар. Дополнительные плюсы. Можно вместо гаража открыть коммерцию на первом и мансардном этаже по желанию нового собственника. Тишина, птички поют, чистый воздух. Дополнительно речка в 3 минутах, лес, природа. Станица очень развита, благодаря строительным компаниям нашей станице. Станицу приравнивают к городу Анапа. Документы. Полностью готовы к продаже. В доме никто не был прописан. Без залогов и вложений, мат. капиталов. Причина продажи - переезд в другой город в связи с расширением бизнеса в другом регионе. Строили сами, 3 года, только квалифицированные специалисты и со всеми выдержками и нормами. Тротуарная плитка закуплена, основание по неё готово, три года трамбовали щебень, плитка после укладки проседать не будет. Также развит маникюрный кабинет, прибыль можете уточнить. Код объекта: 1013096728.