Продам коттедж 130.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Анапский станица Гостагаевская улица Трудящихся 127а Анапа муниципальный округ

Продаю отличный дом. 130м2. 2 этажа. Большая спальня,2 детских, гостевая и уютная кухня гостиная,а так же 2 санузла с душем и ванной. -Видовой участок 8 соток(фасад 16м) + 17 соток земли, свободных !!!(под свои нужды) Ровный, пустой. Готовый под реализацию вашей мечты(бассейн, барбекю, баня, гараж, теннисный корд) Не нужно ютиться или переделывать предыдущие постройки. Дом посажен глубоко на участке, вдалеке от дороги. Тихое место, заповедник в 500 метрах (застройки не будет)Гуляют зайцы, фазаны. -Свет 15 Квт(новая линия) -Скважина(30 метров, чистая, вкусная вода. (Летом НЕ пересыхает!) + колодец старинный. -Септик 4 бетонных кольца с переливом(вечный!) -Газ до границ участка(ТУ на руках) -Асфальтовая новая дорога(2024) -Оптоволоконный интернет Строил для себя. Местные так не строят. Переселениц из Москвы. Денег не жалел! -Фундамент (М300) 1.6 метра высотой(60 см над землёй) -Стены керамзитобетон 20 см (Армопояс, колоны, бетонные перемычки над окнами и дверями всё армировано) -Утепление 10 см (пенопласт высокой плотности)Крыша 15 см+ звукоизоляция 27 мм -Отделка комбинированная(кирпич, дерево, короед) Балкон 1.2х8 метров Стены второго этажа подняты до 1.6 метров.В санузле перед унитазом пригибаться не нужно)) Первый этаж тёплые полы(с утеплением, 5 см эппс) Второй радиаторы(биметалл)С/У тёплый пол. Дорогие материалы отделки, техника, мебель. Дизайнерская кухня(натуральный шпон) С панорамным окном 3х2 метра! Умный дом(Алиса) Кондиционеры, бойлер, котёл, свет и прочее всё голосом и с телефона в любой точке мира! Вся электрика Schneider! Стабилизатор напряжения на весь дом Отопление электрический котёл 9 квт(в кухне) Скрытый напольный радиатор в кухне. Есть подготовка для газового 2 контурного котла(при строительстве) Бойлер на 100 литров. 2 кондиционера(спальня, гостиная) Первый этаж: Гардероб 4 м2 Гостевая 14 м2 Санузел 5 м2 Кухня 12 м2 Гостиная 14 м2 Второй этаж: Спальня 24 м2 Санузел 3 м2 Детская 12 м2 Детская 16 м2 Причина продажи, возвращаюсь обратно в Москву. Вся техника и мебель остаётся! Год постройки 2021. Единственный хозяин(Собственник) Быстрый выход на сделку! Полная стоимость в договоре!