Продам двухкомнатную квартиру вторичку 48.0 м² этаж 3/3 район Анивский село Новотроицкое улица Янтарная 1

Продается отличная 2-х комнатная квартира в с. Новотроицкое, в тихом, спокойном районе, рядом прекрасная природа и чистый воздух. Квартира находится на третьем этаже трехэтажного дома, общей площадью 45,3 кв. м (плюс ещё 3 кв. метра). Очень теплая и светлая, окна ориентированы на запад и восток, выходят на обе стороны дома. В квартире имеется: - отдельная прихожая (дополнительная территория в 3 кв. м.); - просторный коридор; - кухня; - 2 раздельные комнаты; - удобная гардеробная; - раздельный санузел (в ванной отделка кафелем); - застекленный балкон. Преимущества: 1. Первые две линии домов, в которых расположена квартира, построены по программе переселения в 2013 г., в связи с чем осуществлялся жёсткий контроль за качеством строительства, а также внешних и внутренних работ со стороны контрольно-надзорных органов, поэтому квартира соответствует всем ГОСТам и стандартам, в том числе по газовому оборудованию системы тепло-водоотопления. 2. Расположение квартиры: 3 квартиры на этаже находятся по левую сторону подъездного коридора, и только Ваша будущая квартира - одна находится по правую сторону коридора, что в свою очередь обеспечивает вам хорошую шумоизоляцию от соседей (с которыми вам и так несказанно повезло, они очень приятные, тихие и доброжелательные люди). 3. Отдельная прихожая (доп. территория) позволяет не загромождать квартиру верхней одеждой и обувью, что в свою очередь обеспечивает вам чистоту и дополнительную теплоту в квартире. 4. В квартире установлен 2-х контурный немецкий газовый котел для автономного отопления и горячего водоснабжения, что позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года и обеспечивает низкие коммунальные платежи. 5. Хороший двор, на придомовой территории много парковочных мест по обе стороны дома. Есть спортивная площадка и детский центр. Небольшой и очень живописный Грушевой сад. 6. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, магазины, аптека, почтовое отделение. В 10 минутах езды - ТЦ Аллея, Аквасити, ТРК СитиМолл. 7. Квартира подходит под сельскую ипотеку и другие виды программ. 8. В собственности одного владельца более 10 лет, никогда не сдавалась, а значит Вы абсолютно точно приобретаете для себя идеальное жильё для комфортного проживания с чистейшей аурой от повседневной суеты)) Также имеется интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, газовый счетчик, обзорная система видеонаблюдения (камеры установлены по обе стороны дома и в подъезде рядом с квартирой).