Продам дом 280.6 м² на участке 1200.0 сот этажей 2 район Аргаяшский ДП Райский

Пожаловаться

КАПИТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ВИДОМ НА ОЗЕРО КУМКУЛЬ!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!! ТАКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ОЧЕНЬ МАЛО!!! ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК «РАЙСКИЙ». ПРЕКРАСНОЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА!!! ВЕЛИКОЛЕПНОЕ ТЕПЛОЕ озеро с песчаным дном. Лесной массив (грибы, ягоды). РЫБАЛКА!!! До Челябинска 30 км. Асфальтированная дорога от трассы до поселка и в поселке. Огороженная территория. Круглогодичная охрана. Пропускная система. Видеонаблюдение. ГАЗ проведен до участка, есть возможность подключиться!!! 2х этажный жилой дом площадью 400 кв.м. (кадастровый номер: 74:02:0511002:13875). Дом без внутренней отделки. ДОМ ОЧЕНЬ СВЕТЛЫЙ!!! БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА!!! Большая лоджия из которой можно создать уютное помещение с потрясающим видом и балкон. Дом в классическом стиле. С эркером. Дом построен в 2021 г. (назначение дома – жилое (можно прописаться). Дом строили «для себя», использовали только качественные материалы, все работы проводились основательно, работу выполняли профессионалы, соблюдались требования ГОСТа. До постройки дома участок «поднимали» на 1,6 м: отсыпали скальником, спланировали мелким отсевом. Отсыпка стояла на усадке 7 лет, потом все утрамбовывали, выравнивали и только потом начали строить дом. Фундамент: сплошной блоковый, глубина фундамента 2м. Блоки фундаментные 50 см высота, 60 см ширина, с армированием. Материал стен – шлакоблок, облицован кирпичом (между шлакоблоком и кирпичом - минеральный утеплитель). Крыша – металлочерепица. Все коммуникации заведены в дом: - Электричество; - Вода; - Канализация (септик (колодец 2х2, глубина 5м, трубы канализации с двойной гофрой, утеплителем и пенопластом). Все коммуникации проведены под землей, все трубы с ПОДОГРЕВОМ!!! Все подземные работы завершены на 100%. Дом стоит на прочной скале. К дому пристроен гараж (есть выход в гараж из дома). На участке построен еще один дом (можно использовать как гостевой, можно как мангальную зону). К нему также под землей подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация). Площадка под ним выложена плиткой. Оборудована своеобразная смотровая площадка: забор занижен, уложена тротуарная плитка. Земельный участок 1200 кв.м. (кадастровый номер: 74:02:0511002:1047). Участок правильной прямоугольной формы, ровный, огорожен. Право собственности на дом и на земельный участок зарегистрировано. Скважина (пробурена на 30 метров чистой скалы, вода чистая, без примесей, питьевая). Показать можем в любое удобное для ВАС время. 1 взрослый собственник. Продажа без встречного подбора. Возможна продажа по ипотеке. Торг уместен. Покупателям с одобренной ипотекой Сбербанка - дополнительная скидка (при выборе объекта на платформе банка предоставляется скидка – 0,6/% от одобренной процентной ставки). ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЖК «Манхэттен». ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ В ДРУГИХ ЖК. Поселок Райский не нуждается в рекламе. Развитая инфраструктура. Асфальтированная дорога (дороги чистят (свой трактор)). Уличное освещение. КПП на въезде в поселок (пропускная система). Благоустроенный песчастный пляж (раздевалки, лежаки, понтон). Дeтcкaя площaдкa, Вoлeйбольная площaдкa. Teннисный кoрт. Мангальная зона. Горка для тюбинга. На территории расположен круглогодичный магазин. Есть кафе. В 10 минутах на машине крупные сетевые магазины, аптеки. Площадь озера Кумкуль составляет 5,9 км2, длина около 2 километров, ширина около 3 километров. Максимальная глубина 8 метров, средняя по озеру 6 метров. В дословном переводе: "Песчаное озеро". В озере обитает множество различных видов рыб плотва, пелядь, окунь, карась, гольян, чебак, рипус, сиг.