Продам земля сельхозназначения 10.0 сот район Аргаяшский тер ТСН Увильды Космос улица Леонова

⚡️Продам участок в СНТ Увильды Космос, расположенного всего в 80 км от г. Челябинск и в 2,5 км от береговой линии жемчужины Урала - озера Увильды: ▪️ 74:02:0811001:2082 (10 соток) 🔸Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - дачное строительство, садоводство и огородничество. 🔸Территория в этом году начала застраиваться, на данный момент строительство ведут на 7 участках и планируют начать еще на 11. Всего в СНТ - 240 + 🔸Одним из главных преимуществ данного СНТ, по мимо близости к озеру - это транспортная доступность, потому как въезд находится всего в 200 метрах от асфальтированной дороги. 🔸Сами дороги внутри СНТ отсыпаны, ширина их составляет 10 метров, что делает удобным как проезд к своему участку, так и их обслуживание в зимний период. ❗️Участок непосредственно граничит с лесфондом, что делает его привлекательным для коммерческого использования - установка различных типов домов (А-фрейм, Сфера и т.д.) с целью последующей сдачи в аренду. 🔸Именно с этим расчетом и приобретался данный участок, поэтому очистка от деревье<текст-удален>еза, сосна) не производилась, что собственно и оставляет пространство для фантазии. ❗️Какого развития ждать: - планируется установка забора по периметру СНТ и организация контрольно-пропускного режима; - планируется обустройство своего пруда (уже сейчас разрабатывается котлован - фото приложено); - планируется газификация; - ведутся переговоры по организации экотропы с выходом на собственный пляж озера Увильды. 🔸Поселок будет обслуживаться управляющей организацией за весьма небольшие по нынешним временам деньги: с 01.09.2024 - 500 рублей с участка в месяц с 01.09.2025 - 1500 рублей с участка в месяц.