Продам земельный участок ижс 4700.0 сот район Арзамасский село Протопоповка улица Заречная Арзамас

Пожаловаться Редактировать

Продается участок площадью 475 000 кв.м. (47,5 га.) под коттеджный поселок Местоположение: Нижегородская область, Арзамасский район, село Протопоповка (юго-западная часть). Кадастровый номер: 52:41:0903003:193. Рельеф участка ровный без резких перепадов. Статус участка: Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства. Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) участок относиться к зоне многофункциональной малоэтажной жилой застройки. Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) на ИЖС или ЛПХ возможно по заявлению собственника. Участок входит в границы городского округа г. Арзамас. Коммуникации: Вдоль участка проходит ЛЭП 10 кВ и межпоселковый газопровод высокого давления. Газорегуляторный пункт (ГРП) расположен в 400 метрах севернее участка. Транспортная доступность: От участка до федеральной трассы Р158 «Н. Новгород – Саранск» - 3 км. От трассы Р158 до участка проложена новая асфальтная дорога. Расстояние до Арзамаса – 11 км, до Н. Новгорода – 90 км. В 3,5 км. севернее участка расположена скоростная автотрасса М-12 «Москва-Казань» с развязкой на трассу Р158. Расстояние от Москвы до Арзамаса – 415 км. Инфраструктура: Участок расположен в 300 метрах от с. Протопоповка и в 600 м от коттеджного поселка «Ясная поляна». Рядом с участком уже расположены земельные участки ИЖС. В радиусе 1 км, расположены АЗС (Лукойл и ГПН), станция технического обслуживания, кафе, лечебный профилакторий «Морозовский», база отдыха «Ясная Поляна». В радиусе 2 км имеются крупные озера в с. Протопоповка, п. Поляна, с. Морозовка, Примечание: участок продается единым (без деления)