Продам земля сельхозназначения 12.0 сот район Азовский хутор Дугино улица Степная Елизаветинское с/пос

Продается земельный участок под застройку коттеджного поселка. Два участка: общая площадь 12 га. Первый. Проведено Межевание под строительство домов. 62 земельных участка с площадью от 6,05 кв. М.- 7,74 кв. М — 9,04 кв. М. Общая площадь — 5 га. Второй. Участок без межевания. Общая площадь — 7 га. Кадастровый номер — 61:01:0600002:1827. Разрешенное использование — малоэтажная жилая застройка. Месторасположение — экологически чистый район в 20 минутах езды от Ростова-на-Дону. Хутор Дугино / Обуховка — недалеко от Кумженской рощи, напротив готового коттеджного поселка Беловодье. —Рядом с земельным участком протекает ер. Дугино, впадающий в реку Дон. —По фасаду участка проходит асфальтированная дорога. —В 3-х минутах расположен коллектор Водоканала и электрическая станция. —В хуторах есть супермаркеты, детские сады, школы с доставкой школьников на спецтранспорте. —Река Дон с пристанью. —Общественный транспорт от центрального рынка и Гпз-10. —В плане градостроительства вдоль Кумженской рощи будет построен новый микрорайн с многоэтажным строительством, торговыми центрами, школами и детским садом (разгрузка ул. Малиновского с объездом Левенцовского микроайона и развязкой на Кумженской роще). Участок юридически готов к сделке. Также есть возможность приобретения участка большей площади без межевания. Выгодная цена. Звоните. С уважением, Лариса.