Продам дом 78.0 м² на участке 18.0 сот этажей 1 район Азовский хутор Обуховка улица Ленина Елизаветинское сельское поселение

Каталожный номер — H072055 Продается уютный дом с прекрасным видом на старинный храм в живописном хуторе Обуховка. Этот участок площадью 18 соток предлагает идеальные условия для спокойной и здоровой жизни, находясь всего в 10 км от Ростова-на-Дону. Дом площадью 78 кв.м. расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, фельдшерско-акушерский пункт, магазины и предприятия. Обуховка славится своей природой – рядом находятся живописные водоемы и природный парк, что делает это место привлекательным для туристов и рыбаков. Плодородная земля идеально подходит для садоводства и виноградарства, здесь растет все, что душе угодно. Участок расположен на центральной улице Ленина с асфальтированным подъездом. Новый забор из металлопрофиля обеспечивает приватность и безопасность. Во дворе есть колодец с чистой питьевой водой, который когда-то обеспечивал водой всю округу, а также действующая скважина, хотя ею не пользовались, так как колодца вполне достаточно. В доме имеются все удобства: газ, вода, слив (яма), туалет и душ. Состояние дома позволяет сразу заехать и жить, требуется лишь небольшой косметический ремонт. Также на участке имеется фундамент от старого домика, который можно использовать для создания мангальной зоны или других построек. Это место идеально подходит для предприимчивых людей: здесь есть возможность построить магазин, автосервис или другие коммерческие объекты, так как мимо проезжают люди, направляющиеся в храм, на рыбалку и отдых. Рядом активно строятся коттеджные поселки, где цены значительно выше, но инфраструктура остается недостаточно развитой. Не упустите шанс приобрести этот уникальный участок и дом в Обуховке – идеальное место для жизни и бизнеса!