Продам земельный участок ижс 5.3 сот район Азовский поселок Овощной улица Ленина 36

Продается 2 смежных участка! Угловой земельный участок правильной формы в экологически чистом месте, где свежий воздух, живописные места и дикая природа граничит с городской жизнью. Участок ровный, примерные размеры 18 м на 30м. Грунтовых вод и камыша, нет! Газ по меже, проблем с подключением нет. Свет уже подведён и подключён, можно пользоваться, вода скважина. Рядом со всех сторон жилые дома и очень хорошие соседи. В 3 минутах остановка общественного транспорта, магазины и прочая инфраструктура. До Батайска 10 мин, до Ростова на 15 мин. на авто. Стоимость данного участка 2150 тр. 5,32 сотки. А так же, продается второй смежный земельный участок 5,0 сот. с капитальным фундаментом 10,8*10,8 для постройки 2-х этажного дома. Залита плита и выведены все водопроводные и канализационные коммуникации. Фундамент залит бетоном Марки 350, высотой 120 см (в земле углубление 60 см+60 см над землей). Ширина 40 см. (Есть видео и фото отчеты) Полностью армированный каркас по всему периметру арматурой 12d. Внутри периметра залито 7 столбов (размером 40*40 см), также как и основной фундамент высотой 120 см (в земле углубление 60 см+60 см над землей). В фундаменте сделаны продухи (отверстия для вентиляции плиты), чтобы под домом было сухо. Плита залита из опилкобетона, армирована по всей длине через 50 см арматурой 12d. Брус 50*20. Высота плиты 20 см. Под фундаментом находится скважина глубиной 14 метров, вода техническая, сделан анализ в лаборатории, есть результаты анализа и рекомендации по установке фильтров. Под плитой сделана разводка труб: водопровод+канализация (под воду горячую и холодную для кухни, в техническую комнату для раковины, в ванную комнату под унитаз, раковину, ванную, стиральную машину в 2-х местах на выбор). Осталось от дома по участку проложить канализационные трубы до септика (трубы в наличии есть). На участке хозпостройки: надежный сарай, туалет и летний душ выполнены в одном стиле и качественно. Стоимость данного участка фундаментом 2550 тр. (Стоимость сформирована без учета сегодняшних цен на стройматериалы..) Стоимость двух участков 4 650 т.р. Звоните, покажем в любое удобное время!